גאַנץ רענט־ראָל און פינאַנציעלע דאַטן זענען בנימצא לויט בקשה.

אַ האַרט זעקס־משפּחה בריק־געביידע מיט אויסגעצייכנטער פֿונקציאָנאַליטעט, ריינע רעקאָרדן און עטלעכע פֿעיִקייטן וואָס פֿאַרבעסערן די הכנסה. אַן אידעאַלע געלעגנהייט פֿאַר לאַנג־טערמיניקע באַלעבאָסן, 1031־קויפער אָדער דעוועלאָפּערס וואָס זוכן אַן אָרנטלעכן, גוט־אָפּגעהיטן אַסעט מיט פּאָטענציאַל צו פֿאַרגרעסערן דעם ווערט.

זעקס (6) רעזידענציעלע איינהייטן, אַלע מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין באַד.

איין איינהייט איז אין מיטן רענאַוויישאַן און קען מעגלעך איבערגעגעבן ווערן ליידיק.

דער סופּערינטענדענט וווינט אויפֿן אָרט אין געביידע, וואָס גאַראַנטירט קאָנסיסטענטע אויפֿהאַלטונג.

דערהייַנטיקטע DHCR־רעקאָרדס מיט אַ טראַנספּעראַנטער רענט־געשיכטע.

דער קעלער אַנטהאַלט אַלע מעכאַנישע סיסטעמען, אַרײַנגערעכנט נײַע קעסלען און ריינע סיסטעם־אינסטאַלאַציעס.

צוגעבונדענע גאַראַזש פֿאַר צוויי אויטאָס — פּאַסיק פֿאַר סטאָרידזש, פֿאָרמיטלען אָדער נאָך הכנסה.

אַ גרויסע דרויסנדיקע וואַנט, אידעאַל פֿאַר אַ בילבאָרד אָדער רעקלאַמע־פּלאַץ, בכפוף צו דערלויבעניש פֿון די לאָקאַלע אויטאָריטעטן.

אַ שטאַרקע לאַנג־טערמיניקע טענאַנטן־באַזע און אַן אַטראַקטיווע קאַנפיגוראַציע פֿון דער געביידע.

די פאַרמאָג פּאַסט אויסגעצייכנט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן רילייאַבילאַטי, און פֿאַר דעוועלאָפּערס וואָס באַטראַכטן אַ צוקונפֿטיקע ריפּאַזישאַנירונג, פֿאַרברייטערונג־אָפּציעס אָדער שעפערישע הכנסה־קוואלן, אַזאַ ווי גאַראַזש־נוצן און בילבאָרד־פּלאַץ.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.