פֿול רענט ראָול און פינאַנציעלע דאָקומענטאַציעס זענען איבער גנבלעך.
פּינקטלעך זעכער-פֿאמיליע בלעכער בנין וואָס אָפרענגט איישאָלעכדיקער פֿונקציונעלקייט, ריין רעקאָרדערס און מערערע איין-פֿירן-רענדאַלטן פֿעיִקייטן. פּערפֿעקטע געלעגנהייט פֿאַר לאַנג-טערמינען לאַנדערס, 1031 קויפער אָדער דעוועלאָפּערס וואָס זוכן אַ שטאַביל, גוט-געפֿירט פאַרמאָג מיט אָפּשטייגער פאָטענטיאַל.

זעכס 6 רעזידענטשל צוויי-צימער איינער-באדיקונג איינשטעלונגען.
איין איינשטעלונג איז אין מיץ-נײַונג און קען צו פאָטענשאַל ווערן צוגעשטעלט און פאַרוואלטן.
אַן-שטאָט סופּער רעזידירט אין דער বিলדונג, אַשמילן קאָנסטאַנטע אינדוסטריע.
געבעסערט DHCR רעקאָרדערס מיט גלעיק-רענטאַל געשיכטע.
באָדן באַשטייט פון אַלע מיכאַנישע, יבערגרעפֿן נייַע בויעלער און ריין סיסטעם סטאַפּס.
צוויי-קאַר גאַפּער פארבונדן צו דער פאַרמאָג — פּאַסיק פֿאַר סטאָרידזש, מעדיקלעך, אָדער מערגליכער רענטאַל נוצן.
גרויסער צוריק-וואָלט אידל פֿאַר בילבאָרד אָדער אַדווערטייזינג פּלאַץ (רעגאָלט אויף היגע אַפשריישן).
שטרענג לאַנג-טערמינען פאַרנעמער באַזע און געווילטאַפְסטע בנין קאָנפֿיגוראַציע.

די פאַרמאָג איז אַן עקסלענט פּאַסיק פֿאַר אינוועסטאָרס וואָס זוכן אַ לייק, פאַרן אויגן אויף צוקונפטיק פאַרנעמונג, עקספּאַנסיאָן אָפּציעס, אָדער קונידיק רענטאַל שטומים ווי גאַפּער נוצן און בילבאָרד פאָרשטעלונג.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.