ברוכים הבאים צו 2294 אַטלאַנטיק עוועניו — אַ גרייטע אינוועסטמענט־געלעגנהייט פֿאַר אַ דרײַ־פאַמיליע הויז, מיט דרײַ ראַכוועסדיקע אַפּאַרטמענטן, וואָס יעדער איינער אָפפערט 2 שלאָפֿצימערן און 1 באַדצימער, מיט אַן אויסערגעוויינלעכן קאַפּיטאַליזאַציע־ראַטע פון 8.6%.

די גוט אויפֿגעהאַלטענע פאַרמאָג איז אידעאַל פֿאַר סײַ ערפֿאַרענע אינוועסטאָרן און סײַ פֿאַר יענע וואָס ווילן אָנהייבן אויפֿצובויען אַ שטאַרקן ריעל־עסטעיט פּאָרטפֿעל. יעדער אַפּאַרטמענט אָפפערט אַ באַקוועמע פּלאַנירונג מיט גענוג לעבעדיקער פּלאַץ, וואָס מאַכט זיי זייער געזוכט בײַ לאַנג־טערמיניקע דיירים.

די פאַרמאָג האָט אַ שטאַרקן רענט־ראָל מיט קאָנסיסטענטן איינקונפֿט־פּאָטענציאַל, געשטיצט דורך פאַרלאָזלעכער באַלעגונג און רענט־פּרײַזן וואָס שטימען מיטן מאַרק. מיט מינימאַלע אָפּעראַציע־הוצאות איז דער אַסעט אויסגעשטעלט פֿאַר עפֿעקטיווקייט און גרינגע פאַרוואַלטונג. די דיירים זענען פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר רובֿ יוטיליטיז, וואָס העלפֿט האַלטן די באַזיצער־קאָסטן נידעריק און מאַקסימיזירן די נעץ־אײַנקונפֿט.

דאָס בנין איז געהעריק אויפֿגעהאַלטן געוואָרן, וואָס רעדוצירט דעם נויט פֿאַר גלײַכצײַטיקע קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען. צי איר זוכט אַ סטאַבילן געלט־פֿלוס אָדער לאַנג־טערמיניקע ווערט־פֿאַרגרעסערונג, דער דאָזיקער איינקונפֿט־פּראָדוצירנדיקער פאַרמאָג טרעפֿט אַלע וויכטיקע קרייטיריאַ מיט זײַן שטאַרקן פינאַנציעלן אויפֿפֿירונג און נידעריקן אויפֿהאַלט־פּראָפֿיל.

Welcome to 2294 Atlantic Avenue, Turnkey 3-family investment opportunity featuring three spacious units, each offering 2 bedrooms and 1 bathroom, with an amazing CAP rate of 8.6%. This well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those looking to start building a strong real estate portfolio. Each unit provides a comfortable layout with generous living space, making them highly desirable for long-term tenants. The property boasts a strong rent roll with consistent income potential, supported by reliable occupancy and market-aligned rental rates. With minimal operating expenses, this asset is designed for efficiency and ease of management. Tenants are responsible for most utilities, helping to keep owner costs low and maximize net returns. The building has been properly cared for, reducing the need for immediate capital improvements. Whether you're looking for steady cash flow or long-term appreciation, this income-producing property checks all the boxes with its solid financial performance and low-maintenance profile.