פּאַריז איבערן פּאַרק

אַ פּענטהאַוס־אַטעליע מיט ליכט־פולן דאַך־פֿענצטער, אַ פּריוואַטער טעראַסע און דעם געזוכטן שליסל צו גראַמערסי פּאַרק

פּענטהאַוס ב׳ אין 31 גראַמערסי פּאַרק סאַוט דערמאָנט אַ זוניק באַהעלטעניש אין מאַרע. הויכע, געבויגענע דעקן הייבן זיך אויף איבער 16 פֿיס, אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־פֿענצטער פֿולז די היים מיט נאַטירלעכן ליכט, און כישופֿדיקע קוקן ציען זיך איבער די גערטנער פֿון די טאַונהאַוזן, דער שטאָט־סקילײַן און גראַמערסי פּאַרק.

דער דראַמאַטישער סלון איז דער צענטער־פּונקט: אַ גרויסער, לופֿטיקער ליידיקער לייַוונט, אַרומגעראַמט מיט איבערגרויסע פֿענצטער און באַקרוינט מיט אַ טאַקע ספּעקטאַקולערן דאַך־פֿענצטער. זײַן אימפּאָזאַנטער גרייס ווערט אויסגעגליכן דורך וואַרעמקייט, כאַראַקטער און גרינגער פֿונקציאָנאַליטעט. די רענאָווירטע אָפֿענע קיך פֿירט אַרײַן אַפּאַראַטן פֿון ניט־ראָסטנדיקן שטאָל, ווײַס געמאָלטע האָלצענע קאַבינעטן, ברייטע גראַניט־אַרבעטספֿלאַכן און אַ וואַשמאַשין מיט אַ דרייער אין דער וווינונג — גלײַך פּאַסיק פֿאַר שטילע אָוונטן און לעבעדיקע פֿאַרוויילונגען.

דער קווין־סייז שלאָפֿצימער אָפפערט אַ ברייטע, ספּעציעל אָנגעפּאַסטע קלאַזעט און כיינעוודיקע שטאָט־קוקן דורך פֿראַנצויזישע פֿענצטער, וואָס ברענגען אַרײַן זונשײַן דורכן גאַנצן טאָג. דערנעבן היט דער פֿאַרמלחמהדיקער באַדצימער, באַלויכטן דורך אַ דאַך־פֿענצטער, זײַן צײַטלאָזן חן מיט רעסטאַוורירטע קאַכלען, אַ פּאָרצעלײַנער וואַנע און אַ קלאַסישן פּעדעסטאַל־וואַשבעקן.

און דערנאָך — דער קרוין־פּונקט: אַ פּריוואַטע דאַך־טעראַסע פֿון 352 קוואַדראַטפֿוס, הויך איבער גראַמערסי. האַלט אַ אָוונט אונטער די שטאָטישע ליכט, ציכט דײַן אייגענעם גאָרטן אין הימל, אָדער פֿאַרשווינד פשוט אין זונשײַן. מיט אייגענעם וואַסער־ און עלעקטריע־צושטעל איז דער אויסערגעוויינלעכער דרויסנדיקער מקום גרייט צו ווערן דײַן אייגענער פּריוואַטער אָאַזע.

אָונערשאַפֿט אין 31 גראַמערסי פּאַרק סאַוט שליסט אַרײַן איינעם פֿון די זעלטןסטע ניו־יאָרקער פּריווילעגיעס: דעם געזוכטן שליסל צו גראַמערסי פּאַרק — איינעם פֿון די שטאָטס שענסטע, היסטאָרישסטע און שטרענגסט באַהיטע גרינע שטחים.

געבויט אין 1930, איז 31 גראַמערסי פּאַרק סאַוט אַן אינטימער, פֿינף־שטאָקיקער קאָאָפּעראַטיוו אָן אַן עלעוואַטאָר, וואָס באַשטייט פֿון בלויז 11 וווינונגען. די געמיינזאַמע קאָרידאָרן זענען לעצטנס אויפֿגעפֿרישט געוואָרן, מיט שיינע נײַע לויפֿערס וואָס ציען זיך דורכן גאַנצן האַרדוואָאָד־טרעפּנכאַוס. דאָס בנין אָפפערט אַ פֿאַרנעםלעכע אָפּהאַלט־קאָסטן, און פּיע־אַ־טער אָונערשאַפֿט ווי אויך הינט און קעצלעך זענען ערלויבט מיט דער באַשטעטיקונג פֿונעם פאַרוואַלטונגס־ראַט.

אַן אייגנאַרטיקע דאַונטאַון־היים, וווּ פּאַריזער ראָמאַנס, אַרכיטעקטורישער דראַמאַטיזם און די טיפֿסטע ניו־יאָרקער פּריווילעגיע טרעפֿן זיך.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.