אויפֿן הויכן ווינקל פֿון גראַמערסי פּאַרק אין דרום־מערב, פֿאַרנעמט די כּמעט 5,000 קוואַדראט־פֿוס גרויסע וווינונג די דרײַ העכסטע שטאָקן פֿון 34 גראַמערסי פּאַרק איסט, ניו־יאָרקס ערשטע קאָאָפּעראַטיווע געביידע, און פאראייניקט פֿיר דירות אין איין אויסערגעוויינלעכן היים, באַשטימט דורך געשיכטע און האַנטווערק. איבערגעארבעטע פּלאַנקען־פֿיס, האַנט־געמאָלענע ווענעטיאַנישע פּלאַסטער־קאָרידאָרן און ווידערגעניצטע קאָלירטע גלאז־עלעמענטן שאַפֿן וואַרעמקייט און המשכיות, בשעת ווינטאַזש־ליכט־פֿיקסטשערס פֿון Stillnovo און אַן ERV־סיסטעם ברענגען אַרײַן מאָדערנע עלעגאַנץ.

אַ פּריוואַטער אַרײַנגאַנג אויפֿן זיבעטן שטאָק פֿירט אַרײַן אין אַ לעבעדיקן צימער, רײַך אין פּרטים, אַרײַנגערעכנט קאַסטאַם־פּאַנעלירונג פֿון Bednark, וואַלפּעיפּער פֿון די 1940ער יאָרן און אַ באַהאַלטענע פּראָיעקציע־סיסטעם. פֿיר גאַז־קאַמינען זענען צעשפּרייט איבער דער היים.

די קיך, וואָס קוקט אַרויס אויף מערב און האָט אָרט פֿאַר עסן, גיט אַרויס אַ פּאַנאָראַמישן בליק אויף גראַמערסי פּאַרק און אַנטהאַלט פֿיטינגס פֿון E.R. Butler, אַ קאַסטאַמייזטער Miele־פרידזשידער, אַ Wolf־קאָכפּלאַטע, אַן אַנטיקן קאַכל־קאַמין און אַ גרויסן עסצימער מיט אַן איבערגרויסן אַרײַנגעגאַנגענעם שפּײַזקאַמער.

דער אַכטער שטאָק ווערט באַהערשט דורך אַ דראַמאַטישער גרויסער צימער, אויסגעטראַכט ווי אַ פּריוואַטער באַר און לאָנדזש אין סטיל פֿון אַ קלוב פֿאַר מיטגלידער, גאַנץ מיט אַן אַלטן באַק־באַר פֿון קאָלירטע גלאז, אַ נאַסן באַר און אַ שטיינערנעם קאַמין. אַ באַהאַלטענע שפּילצימער געפֿינט זיך דיסקרעט הינטער אַן אומאויפֿפֿאַלנדיקער טרעפּ.

דער אויבערשטער שטאָק איז אינגאַנצן געווידמעט דער הויפּט־סוויט, באַלויכטן פֿון אַ סקיילײַט, מיט אַ קאַמין, נאַסן באַר, זיצ־נישע, צוויי קליידונג־צימערן און אַ ספּאַ־באָד מיט אַ פּאַרע־דוש און אַ צימער פֿאַר לאַנגע וואַנע.

נאָך־געשלאָפֿצימערן און פֿלעקסיבעלע פּלייצעס זענען דורכגעטראַכט אויסגעלייגט איבער דער היים. אַ צענטראַלער לופֿטקיל־סיסטעם מיט עטלעכע זאָנעס און Crestron־אָטאָמאַטיזאַציע פֿאַרענדיקן די וווינונג.

אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון ירושה, פּלאַן און מאָדערן לעבן אין איינעם פֿון מאַנהעטנס היסטאָרישסטע אַדרעסן.

צוזאַמען ליסטעד מיט Stefani Berkin פֿון R New York.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.