ממוקם מעל הפינה הדרום־מערבית של פארק גרמרסי, בית מגורים זה, המשתרע על פני כמעט 5,000 רגל רבועה, משתרע על פני שלוש הקומות העליונות של 34 Gramercy Park East — הבניין הקואופרטיבי הראשון בניו יורק — ומשלב ארבע דירות לבית ייחודי, המוגדר באמצעות היסטוריה ומלאכת־יד. לוחות רצפה משוחזרים, מסדרונות בגימור טיח ונציאני צבוע ביד וחלונות ויטראז' שעברו שימוש מחודש יוצרים חמימות והמשכיות, בעוד גופי תאורה וינטג' של Stillnovo ומערכת ERV מוסיפים תחכום מודרני.

כניסה פרטית בקומה השביעית נפתחת לסלון עשיר בפרטים, ובהם חיפויי קיר בהתאמה אישית של Bednark, טפט משנות ה־40 ומערכת הקרנה נסתרת. ארבעה קמינים המופעלים בגז ממוקמים ברחבי הבית.

המטבח הפונה מערבה וכולל פינת אוכל משקיף על פארק גרמרסי, ומציע פרזול של E.R. Butler, מקרר Miele מותאם אישית, כיריים של Wolf, אח עם אריחים עתיקים ופינת אוכל גדולה עם מזווה מרווח שניתן להיכנס אליו.

הקומה השמינית מעוגנת בחדר מרכזי מרשים, שתוכנן כבר ולונג' בסגנון מועדון חברים פרטי, ובו בר אחורי עשוי ויטראז' וינטג', בר רטוב וקמין אבן. חדר משחקים נסתר ממוקם בדיסקרטיות מאחורי גרם מדרגות צנוע למראה.

הקומה העליונה מוקדשת לסוויטת הורים מוארת באור־סקיילייט, הכוללת קמין, בר רטוב, גומחת ישיבה, שני חדרי הלבשה וחדר רחצה בסגנון ספא עם מקלחת אדים וחדר רחצה עם אמבט טבילה.

חדרי שינה נוספים וחללים גמישים מסודרים בתכנון מוקפד ברחבי הבית. מערכת מיזוג מרכזית מרובת אזורים ואוטומציה של Crestron משלימות את הנכס.

שילוב נדיר של מורשת, עיצוב וחיים מודרניים באחת הכתובות ההיסטוריות ביותר במנהטן.

בשיווק משותף עם סטפני ברקין מ־R New York.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.