המפתח לפארק!!

נוף מרהיב לקו הרקיע העירוני! מוכן למעבר!

דירת הסטודיו הזו ממוקמת בקומה גבוהה הפונה צפונה, עם נוף עוצר נשימה. הדירה מוצפת אור ונמצאת במצב מושלם. מבואת הכניסה הנעימה נפרדת מהחלל המרכזי, ויוצרת תחושה של דירה גדולה בהרבה.

מטבח מקסים עם חלון כולל מכשירי נירוסטה, משטחי שיש אלגנטיים ופינת אוכל נעימה. חדר הרחצה המרוצף מעוצב בסגנון מודרני וקלאסי, וכולל גם ראש מקלחת ידני וגם ראש מקלחת גשם. רצפות העץ בגוון טבעי ובהיר. בדירה ארבעה ארונות אחסון וארונות מטבח רבים. חלונות צפוניים מקיר לקיר, המצוידים בתריסים אוטומטיים, מספקים פרטיות ומאפשרים שליטה במידת כניסת האור.

תכנון הריהוט הנוכחי מאפשר למיטה לשמש באופן מתוחכם כספה במהלך היום, ולהישלף מתחת לשולחן הכתיבה/השולחן לשימוש בלילה.

39 Gramercy Park North הוא בניין קואופרטיבי עם שירותים מלאים, הכולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, צוות מסור ואכפתי, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים ומחסנים פרטיים להשכרה. בנוסף, ישנה חצר אחורית מטופחת למנוחה שלווה.

מותרת רכישת דירה לשימוש כנכס pied-à-terre וכן רכישה משותפת. הבניין דורש מקדמה של 40%. מצטערים, אין אפשרות להחזיק כלבים. קיימת גביית הון חודשית שוטפת בסך 57.60 דולר, וכן מס מכירה בשיעור של 3%.

המיקום המעולה קרוב לתחבורה ציבורית, לשוק האיכרים בכיכר יוניון, לחנויות נהדרות ולמסעדות הטובות ביותר בדאונטאון.

ו... המפתח לפארק המבוקש Gramercy Park — הפארק הפרטי היחיד במנהטן.

Key to the Park!!

Beautiful cityscape skyline views! Move-in ready!

This studio apartment is perched on a north facing high floor with stunning views. It is bathed in light and is in perfect condition. The welcoming entrance is separate from the main area creating the feel of a much larger apartment.

A delightful, windowed kitchen has stainless steel appliances, elegant
marble counters and a cozy dining space. The tiled bath is modern and classical with both a hand held and rain shower head. The wood floors are finished in a light natural tone. There are four closets and many cabinets. Wall to wall northern windows with automatic shades offer privacy and different options of light entry.

The current furnishing concept allow for a bed that cleverly serves as a couch during the day, and is pulled out from under the desk/ table for night time use.

39 Gramercy Park North is a full-service co-op that features a 24-hour
doorman, live-in resident manager, warm and caring staff, central laundry room, bike room and private storage for lease. There is also a planted backyard area for peaceful relaxation.

Pied-a-terre and co-purchases are permitted. The building requires 40% down. Sorry, no dogs. There is an ongoing monthly capital assessment of $57.60, and a flip tax of 3%.

This prime location is close to transportation, the Green Market at Union Square, great shopping and the finest downtown restaurants.
And…. the key to coveted Gramercy Park - Manhattan’s only private park.