מעל הפינה הדר southwestern של פארק גרמרסי, המגורים כמעט 5,000 רגל רבועים הזה משתרעים על שלושת הקומות העליונות של 34 גרמרסי פארק מזרח, הבניין השיתופי הראשון של ניו יורק, ומשלבים ארבע דירות לבית אחד המוגדר על ידי היסטוריה ומלאכת יד. לוחות רצפה מחודשים, מסדרונות עם טיח ונציאני צבוע ביד, וזכוכיות מורכבות ממוחזרות יוצרים חמימות ורציפות, בעוד פרטי Stillnovo וותיקים ומערכת ERV מציגים זיקה מודרנית.

כניסת הקומה השביעית הפרטית נפתחת למבצע עשור בפרטים, כולל פנלים מותאמים אישית מבית נדנרק, טפטים משנות ה-40 ומערכת הקרנה מוסתרת. ארבעה אח fireplaces גז ממוקמות בכל מקום.

המטבח המזרחי המבושל מצפה לפארק גרמרסי ומציג חומרה של E.R. בוטלר, מקרר מותאם אישית של מילה, כיריים וולף, אח מצטבר עם ריצוף עתיק ואזור אוכל גדול עם פינת אוכל עם פינת מזווה גדולה.

הקומה השמינית מתמקדת בחדר גדול דרמטי המעוצב כבר ומדבור בסגנון מועדון חברים פרטי, עם בר אחורי מזכוכית צבעונית, בר רטוב ואח אבן. חדר משחקים מוסתר שוכן בעדינות מאחורי מדרגות לא בולטות.

הקומה העליונה מוקדשת לסוויטת הורים מוארת באור השמש עם אח, בר רטוב, פינת ישיבה, חדרי הלבשה כפולים ואמבט ספא עם מקלחת קיטור וחדר לשהייה.

חדרי שינה נוספים ומקומות גמישים מסודרים בצורה מתחשבת בכל הבית. מערכת מיזוג אוויר מרכזית רב-אזורית ואוטומציה של קרסטרון משלימות את הבית.

שילוב נדיר של מורשת, עיצוב ומגורים מודרניים באחד הכתובות המיוחסות ביותר של מנהטן.

נמכר בשיתוף עם קרל גאמבינו מCompass.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.

Co-listed with Carl Gambino of Compass