מעל הפינה הדרום־מערבית של גרמרסי פארק, משתרע בית מגורים זה, בשטח של כמעט 5,000 רגל רבועה, על פני שלוש הקומות העליונות של 34 Gramercy Park East — הבניין הקואופרטיבי הראשון בניו יורק — ומשלב ארבע דירות לבית יחיד וייחודי, המוגדר באמצעות היסטוריה ואומנות. לוחות רצפה משוחזרים, מסדרונות בגימור טיח ונציאני שצוירו ביד וחלונות ויטראז' שעברו הסבה יוצרים חמימות והמשכיות, בעוד גופי תאורה וינטג' של Stillnovo ומערכת ERV מוסיפים תחכום מודרני.

כניסה פרטית בקומה השביעית מובילה לסלון עשיר בפרטים, בהם חיפויי עץ בהתאמה אישית של Bednark, טפט משנות ה־40 ומערכת הקרנה נסתרת. ארבעה קמינים הפועלים בגז ממוקמים ברחבי הבית.

המטבח הפונה מערבה, הכולל פינת אוכל, משקיף על גרמרסי פארק ומציע פרזול של E.R. Butler, מקרר Miele שעבר התאמה אישית, כיריים של Wolf, קמין עם אריחים עתיקים ופינת אוכל גדולה לצד מזווה ענק שניתן להיכנס אליו.

הקומה השמינית מעוגנת בחדר אירוח מרשים, שעוצב כבר ומועדון פרטי בסגנון לאונג', ובו בר אחורי מוויטראז' וינטג', בר רטוב וקמין אבן. חדר משחקים נסתר ממוקם בדיסקרטיות מאחורי גרם מדרגות צנוע למראה.

הקומה העליונה מוקדשת לסוויטת הורים מוארת באור צוהר, הכוללת קמין, בר רטוב, גומחת ישיבה, שני חדרי הלבשה וחדר רחצה בסגנון ספא עם מקלחת אדים וחדר טבילה.

חדרי שינה נוספים וחללים גמישים מסודרים בקפידה ברחבי הבית. מערכת מיזוג מרכזית המחולקת לאזורים ואוטומציה של Crestron משלימות את הבית.

שילוב נדיר של מורשת, עיצוב ומגורים מודרניים באחת מהכתובות ההיסטוריות ביותר במנהטן.

הנכס מוצע במשותף עם קרל גמבינו מ־Compass.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.

Co-listed with Carl Gambino of Compass