שליסל צום פּאַרק!!

הערלעכע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער שטאָטישער הימל־ליניע! גרייט אַרײַנצוציען!

די סטודיאָ־דירה געפֿינט זיך אויף אַ הויכן שטאָק מיטן פּנים צפון און מיט אויסערגעוויינלעכע קוקן. זי איז פֿול מיט ליכט און אין פּערפֿעקטער צושטאַנד. דער באַגריסנדיקער אַרײַנגאַנג איז באַזונדער פֿון דעם הויפּט־צימער, וואָס גיט דער דירה דאָס געפֿיל פֿון אַ סך גרעסערע וווינונג.

די כיינעוודיקע קיך מיט פֿענצטער האָט ומזין־פֿרײַע שטאָלענע אַפּאַראַטן, עלעגאַנטע מירמלשטיינענע אַרבעט־פֿלאַכן און אַ היימישן עסצימערל. דער פֿאַרקלעטערטער באַד איז מאָדערן און קלאַסיש, מיט ביידע אַ האַנט־דוש און אַ רעגן־דושקאָפּ. די הילצערנע דילן זענען פֿאַרענדיקט אין אַ ליכטיקן נאַטירלעכן טאָן. עס זענען דאָ פֿיר שאַפֿעס און אַ סך קאַבינעטן. פֿענצטער פֿון וואַנט צו וואַנט אויף דער צפֿונדיקער זייט, מיט אויטאָמאַטישע זשאַליוזן, געבן פּריוואַטקייט און פֿאַרשידענע מעגלעכקייטן צו קאָנטראָלירן דעם אַרײַנפֿאַלנדיקן ליכט.

די איצטיקע מעבל־קאָנצעפּציע דערלויבט אַ בעט וואָס דינט קלוגערהייט ווי אַ קאַנאַפּע בײַ טאָג, און בײַ נאַכט ווערט עס אַרויסגעצויגן פֿון אונטערן שרײַבטיש/טיש.

39 גראַמערסי פּאַרק צפֿון איז אַ קאָאָפּעראַטיווע בנין מיט פולן סערוויס, וואָס אָפפערט אַ דאָרעמאַן 24 שעה אַ טאָג, אַ דירה־האָבנדיקן רעזידענט־מאַנאַגער, אַ וואַרעמען און זאָרגנדיקן שטעקן, אַ צענטראַלע וועשצימער, אַ צימער פֿאַר ביציקלעטן און פּריוואַטע לאַגער־רוימען פֿאַר דינגען. עס איז אויך דאָ אַ באַגרינטער הינטערהויף פֿאַר רויקער אָפּרו.

צווייטע וווינונגען און צוזאַמענקויפֿן זענען דערלויבט. דער בנין פֿאָדערט 40% אַראָפּצאָל. נעבעכדיק, קיין הינט נישט. עס איז דאָ אַן אָנגייענדיקע חודשלעכע קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $57.60, און אַ „פֿליפּ־טאַקס“ פֿון 3%.

די אויסגעצייכנטע אָרט איז נאָענט צו טראַנספּאָרטאַציע, דעם גרין־מאַרק בײַ יוניאָן־סקווער, גרויסן שאַפּינג און די בעסטע רעסטאָראַנען אין דאַונטאַון.

און… דער שליסל צום געזוכטן גראַמערסי פּאַרק — מאַנהעטן־ס איינציקן פּריוואַטן פּאַרק.

Key to the Park!!

Beautiful cityscape skyline views! Move-in ready!

This studio apartment is perched on a north facing high floor with stunning views. It is bathed in light and is in perfect condition. The welcoming entrance is separate from the main area creating the feel of a much larger apartment.

A delightful, windowed kitchen has stainless steel appliances, elegant
marble counters and a cozy dining space. The tiled bath is modern and classical with both a hand held and rain shower head. The wood floors are finished in a light natural tone. There are four closets and many cabinets. Wall to wall northern windows with automatic shades offer privacy and different options of light entry.

The current furnishing concept allow for a bed that cleverly serves as a couch during the day, and is pulled out from under the desk/ table for night time use.

39 Gramercy Park North is a full-service co-op that features a 24-hour
doorman, live-in resident manager, warm and caring staff, central laundry room, bike room and private storage for lease. There is also a planted backyard area for peaceful relaxation.

Pied-a-terre and co-purchases are permitted. The building requires 40% down. Sorry, no dogs. There is an ongoing monthly capital assessment of $57.60, and a flip tax of 3%.

This prime location is close to transportation, the Green Market at Union Square, great shopping and the finest downtown restaurants.
And…. the key to coveted Gramercy Park - Manhattan’s only private park.