לאָקירט אין איינעם פֿון גראַמערסי פּאַרק׳ס מערסט באַזונדערע פֿאַרמלחמהדיקע קאָאָפּעראַטיוון, One Lexington Avenue, איז דאָס אויסגעצויגענע דופּלעקס־היים מיט 5 בעדרומס, 3.5 באַדערומס, אַ טעראַסע און 10־פֿיסיקע סטעליעס שיין רענאָווירט געוואָרן מיט גאָר נײַע Pella פֿענצטער און Lutron קלוגע היים־ליכטונג איבעראַל. דער זייער זעלטענער און אויסערגעוויינלעך גוט פּראָפּאָרציאָנירטער פּלאַן נעמט אַרום צוויי ווינקלען, מיט צימערן וואָס פֿליסן גלאַט איינס אין דאָס אַנדערע. די דירה האָט איינע פֿון בלויז עטלעכע טעראַסעס אין בנין, מיט קוקן אויף גראַמערסי פּאַרק.

אַ ברייטהאַרציקע אַרײַנגאַנג־גאַלעריע מיט אַן עלעגאַנטער טרעפּ פֿירט צו די פּובליקע צימערן פֿון דער דירה. דער עלעגאַנטער ווינקלדיקער סלון איז באַקרוינט מיט אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין און קעשענע־טירן וואָס עפֿענען זיך צו אַ ביבליאָטעק אויף איין זייט און צו אַן עלעגאַנטן פֿאָרמעלן עסצימער אויף דער אַנדערער זייט. דער אימפּרעסיווער פֿאָרמעלער עסצימער איז אַ שיינער צענטער־פּונקט אין דער היים און עפֿנט זיך צו אַ 3׳ × 14׳ טעראַסע מיט כיינעוודיקע, אויפֿמערקזאַמע קוקן אויף גראַמערסי פּאַרק. די איבערגרויסע עס־קיך מיט פֿענצטער איז אויסגעשטאַט מיט מאַרמאָרענע און וואָלנוס־קאַונטערטאַפּס, ווי אויך שפּיץ־קלאַסיקע Miele אַפּפּליאַנסן און אַ באַזונדערער Sub-Zero וויין־פֿרידזשידער. אויפֿן הויפּט־שטאָק זענען צוויי בעדרומס — אַ איבערגרויסער 23׳ בעדרום מיט אַ גרויסן אַרײַנגעה־קלאַזעט, אַ קלייד־אזור און אַן אייגענעם באַזונדערן אַרײַנגאַנג, און אַ קלענערער ווינקלדיקער בעדרום. ביידע טיילן זיך מיט אַ שיין טיילגעטיילטן און פֿענצטערדיקן באַדערום צווישן זיי.

דער אויבערשטער שטאָק פֿון דופּלעקס נעמט אַרײַן דרײַ בעדרומס. די הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע האָט אַ וואַלק־אין קלאַזעט און אַ לוקסוריעז אויסגעשטאַטע מאַרמאָרענע און טיילן־באַד מיט אַן איבערגרויסער ספּאַ, דיזיינירט לויטן מוסטער פֿון אַ טערקישן באַד, מיט אַן אַרקירטן טיילן־דאַך, פּאַרע, הייסע ראַדיאַנטע פֿיסבאָדן, אַ זיץ־אזור מיט מאַרמאָרענע פּלאַטעס, ווי אויך אַ טיף באַד און שפּריץ־קאָמבינאַציע. עס זענען דאָ נאָך צוויי בעדרומס, איינס אויף אַ ווינקל, וואָס טיילן זיך מיט אַ סטילישן טיילן־באַד מיט פֿענצטער, אַ שפּריץ־קאַבינע און הייסע ראַדיאַנטע פֿיסבאָדן. די ווויל־פּראָפּאָרציאָנירטע היים ווערט פֿאַרענדיקט מיט 10־פֿיסיקע סטעליעס איבעראַל, פּינקטלעך געלייגטע עיק־הערינגביין־פּאַרקעט־באָדן אין די פּובליקע צימערן און האַרדוואָאָד־באָדן אין די בעדרומס, אַ קאָמבינאַציע פֿון נײַער צענטראַלער לופֿטקילונג און נײַער PTAC דורכן־וואַנט לופֿטקילונג, אַלץ פֿאַרבונדן מיט Nest קלוגע היים־טערמאָסטאַטן, לאָנדרי און אַ קלאָזעט פֿאַר געסט אויפֿן הויפּט־שטאָק.

מיט בלויז 21 וווינונגען איז One Lexington Avenue, געבויט אין 1910 דורך דעם באַרימטן אַרכיטעקט Herbert Lucas, איינע פֿון גראַמערסי פּאַרק׳ס פּרעסטיזשפֿולסטע פול־דינסטיקע קאָאָפּעראַטיוון מיט דאָרעמאַן און אַן איינוווינער־מאַנעדזשער וואָס וווינט אינעם בנין. די עלעקטרישע סיסטעם פֿונעם בנין איז גאָר אויסגעטוישט געוואָרן אין 2021; Local Law 11 און די דאַך־אויסטוישונג זענען פֿאַרענדיקט געוואָרן אין 2023; די לובי און די געמיינזאַמע געביטן זענען דערהייַנטיקט געוואָרן אין 2024; און דער בנין האָט באַקומען אַ A/96־ראַנג אין ענערגיע־עפֿעקטיווקייט אין 2025. די אַמענאַטיז אַרײַננעמען פּריוואַטע סטאָרידזש פֿאַר יעדן אַפּאַרטמענט מיט נאָך סטאָרידזש צו דינגען, נאָך לאָנדרי אין קעלער און בייק־סטאָרידזש. די דירה ווערט איבערגעגעבן מיט אַ שליסל צו גראַמערסי פּאַרק — אַ צוויי־אַקער פּאַרק אין דעם גראַמערסי פּאַרק היסטאָרישן דיסטריקט און איינער פֿון בלויז צוויי פּריוואַטע פּאַרקן אין ניו־יאָרק סיטי. פֿינאַנצירונג איז ערלויבט ביז 65%.

אַ קוואַרטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $410 ווערט ווייטער רעכנט אין יאַנואַר, אַפּריל, יולי און אָקטאָבער פֿון יעדן יאָר.

Located in one of Gramercy Park's most distinctive prewar cooperatives, One Lexington Avenue, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex home with a terrace and 10' ceilings has been beautifully renovated with all new Pella windows and Lutron smart home lighting throughout. This very rare and extremely well-proportioned layout wraps two corners with rooms that flow seamlessly into one another. The apartment features one of just a few terraces within the building with views of Gramercy Park.

A gracious entry gallery with a handsome staircase leads to the public rooms of the apartment. The elegant corner living room is crowned with a wood-burning fireplace and pocket doors opening to library on one side and an elegant formal dining room on the other side. The impressive formal dining room creates a beautiful center piece in the home and opens to a 3' X 14' terrace with charming eye-catching views of Gramercy Park. The oversized eat-in windowed kitchen is complete with marble and walnut countertops and top-of-the-line Miele appliances with separate Subzero wine refrigerator. There are two bedrooms on the main level - an oversized 23' bedroom with a large walk-in closet, dressing area, with its own separate entrance and a smaller corner bedroom - both share a beautifully tiled and windowed bath in between. The upper level of the duplex includes three bedrooms. The primary bedroom suite includes a walk-in closet, luxuriously appointed marble and tile bath with oversized spa, modeled after a Turkish bath with arched tiled ceiling, steam and radiant heat floors, marble slab seating area, plus soaking tub and shower combination. There are two additional bedrooms, one on a corner, sharing a stylishly tiled and windowed bath with stall shower and radiant heat floors. This delightfully proportioned home is complete with 10' ceilings throughout, meticulous oak herringbone wood floors in the public rooms and hardwood floors in the bedrooms, a combination of new central air-conditioning and new PTAC thru-wall air-conditioning all connected on Nest smart home thermostats, laundry and a powder room on the main level for guests.

With only 21 residences, One Lexington Avenue, built in 1910 by the famed architect Herbert Lucas, is one of Gramercy Park's most prestigious full-service doorman cooperatives with live-in resident manager. The building's electric was fully replaced in 2021, Local Law 11 and roof replacement was completed in 2023, lobby and common areas updated in 2024 and was rated A/96 in energy efficiency in 2025. Amenities include private storage for each apartment with additional storage for rent, additional basement laundry, bike storage. The apartment is delivered with a key to Gramercy Park - a two-acre park located in the Gramercy Park Historic District and one of only two private parks in New York City. Financing is allowed up to 65%.

Ongoing Quarterly Assessment of $410 billed in January, April, July and October of each year.