געגריפט אין איינעם פון גראַמערסי פּאַרק'ס מערסט באַזונדערע פּראָור קאָאָפּעראַטיוון, איין לעקסינגטאָן אַווענוי, איז דעם גרויסן 5-צימערדיקן, 3.5-ביידע צימער דופּלאַקש היים מיט אַ טעראַסע און 10' לשכות באשאַפן אַשפּעדער טכנים, הכולן נייע פּעללאַ פֿענסטער אין לוטראן סמערט היים פאַרלענגערונג איבער דעם קאָנטראָל. דער זייער ראַרע און עקסטרעמלעך גוט-פּרופאָרשאַנייטעד פּלאַן קלעפּט צוויי ווינקלען מיט צימערן וואָס פליסן סערפעט צו איינע און צווייטן. די פירונג איז איינער פון בלויז אַ ביסל טעראַסן אין דער בנין מיט קלארער פֿאַרבייטער פון גראַמערסי פּאַרק.

אַ געצירענע אַרײַנטריט גאַלעריע מיט אַ יידעלע שטאָקפאָרע אָפּנייַ אויף די פּובליק צימערן פון דער פירונג. דער עלעגאַנטע וויכטיקלעדיק לעבן צימער איז געקאַרט מיט אַ האָלצדיק-געבער מיט אַ פייערלאָכער און פּאָקע טאָרן, וואָס דער עפענען צו די ביבליאָטעק אויף איין זייַט און אַ עלעגאַנטע פֿאָרמאַל דינען צימער אויף דער אנדער ער ג. דער באַזונדער דינען צימער זייַט אַ הענטשעניק צענטער אין דעם היים און עפענט צו אַ 3' X 14' טעראַסע מיט שײע צוגאַנג צו גראַמערסי פּאַרק. די איבערגאַנגלעך עסטן אין פֿענסטערדיקע קיך איז באשלאסן מיט מאַרבל און וואָלקנוט קאָנטראַפּן און שפּיץ-פון-דער-ליין מיעלע געשעפטן מיט אַן אַדלי ביסל איבערזעיקער ווייַן קילן. געזעץ זענען צוויי צימערן אויף דעם הויפט אויבן - אַ איבערגאַנגלעך 23' צימער מיט אַ גרויסן קען-אין קליידער צימער, פֿאַרשטעלן געגנט, מיט זייַן אייגענע זעלבסטändige אַרײַנטריט און אַ באַסיל די ווינקל אָדער אנדערע פּראָסטע צימער - מערקווירדיק טיילן אַ שיינע פּלאַנירטע און פֿענסטערדיק באַדע צווישן זיי. דער אויבערשטן שטאַפּל פון די דופּלאַקש כולל דריי צימערן. די הויפּט צימער צימער כולל א קען-אין קליידער צימער, לוקשענע צוודיק מאַרבל און טאָכמאַרק באַדע מיט איבערגאַנץ שפּאַ, וואָס איז געלונגען נאָך אַ טערקיש באַם מיט אַרקען טאָכמאַרקטע צילן, שטים און ראַדיאַנט היץ פינצטער, מאַרבל בלעטער סיטינג געגנט, צו נעמען سאָק טאָפּ און שויער קאַמבינאַציע. שטימע זענען צוויי אינפֿאָרמאַציע צימערן, איין אויף אַ ווינקל, שירן אַ שטילע און שטיל מאַוואָם מיט פאַרשטעלן שויער און ראַדיאַנט היץ פינצטער. דעם צולוסדיק פּרופאָרשאַנייטיד היים איז פּאָליט און געלונגען 10' לשכות איבער אַז אַלע, דעטאַזיך האָלץ האָט אויף געהער און אויך האַרט האַרבעט Böden אין די צימערן, אַ קאָמבינאַציע פון נייע צענטראַל הייס-וועט זיך-ווענ און נייע פּטאַק גרודלעך הייס-וועט זיך-ווענ, אַלע פאַרבונדן אויף נעסט סמערט היים טעמפּעראַטורן, וואַשן און אַ פּודר צימער אויף דער הויפט שטאַפּל פֿאַר גאַסט.

מיט נור מאַסט 21 דאַניטן, איין לעקסינגטאָן אַווענוי, געהייסן אין 1910 דורך דעם באַהאַנדלונג איז ערנט גרעפין הערבערט לאָוקאַס, איז איין פון גראַמערסי פּאַרק'ס מערסט פּרעסטידזשיוס פּול-סערוויס דווראַן קאָאָפּעראַטיוון מיט לעבן-אין רעזידענט פאַרוואַלטער. די בנין'ס עלעקטראניק איז גאַנץ איבערגעשטעלט אין 2021, קומי גיט 11 און מאַפר האָבן פאַרשטעלן אין 2023, לובי און געוויינטלעך ערטער ערווארבן אין 2024 און איז פֿאַרשטעלט א/96 אין ענערגיע פֿאַרשטעלט אין 2025. אַמעניטיעס זענען אין אַרייַנכאַפּן פֿאַר יעדער פאַרנוגן מיט עקסטרע גראָדן צו מאל, עקסטרע באזע שטודיום, בייַן-פֿאָרן-אויף שטודיום. די פאַרנוגן איז געטאן צו געבן א שליסל צו גראַמערסי פּאַרק - אַ צוויי אקר פּאַרק געטייט אין די גראַמערסי פּאַרק היסטאָרישע דיסטריקט און איינע פון בלויז צוויי פּריוואַטע פּאַרק אין ניו יארק סיטי. פינאַניסערונג איז ערלויבט ביז 65%.

אָנגייען קוואַרטערי באַשרייַבונג פון $410 געטינג אין יאַנואַר, אפריל, יולי און אָקטאָבער פון יעדער יאָר.

Located in one of Gramercy Park's most distinctive prewar cooperatives, One Lexington Avenue, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex home with a terrace and 10' ceilings has been beautifully renovated with all new Pella windows and Lutron smart home lighting throughout. This very rare and extremely well-proportioned layout wraps two corners with rooms that flow seamlessly into one another. The apartment features one of just a few terraces within the building with views of Gramercy Park.

A gracious entry gallery with a handsome staircase leads to the public rooms of the apartment. The elegant corner living room is crowned with a wood-burning fireplace and pocket doors opening to library on one side and an elegant formal dining room on the other side. The impressive formal dining room creates a beautiful center piece in the home and opens to a 3' X 14' terrace with charming eye-catching views of Gramercy Park. The oversized eat-in windowed kitchen is complete with marble and walnut countertops and top-of-the-line Miele appliances with separate Subzero wine refrigerator. There are two bedrooms on the main level - an oversized 23' bedroom with a large walk-in closet, dressing area, with its own separate entrance and a smaller corner bedroom - both share a beautifully tiled and windowed bath in between. The upper level of the duplex includes three bedrooms. The primary bedroom suite includes a walk-in closet, luxuriously appointed marble and tile bath with oversized spa, modeled after a Turkish bath with arched tiled ceiling, steam and radiant heat floors, marble slab seating area, plus soaking tub and shower combination. There are two additional bedrooms, one on a corner, sharing a stylishly tiled and windowed bath with stall shower and radiant heat floors. This delightfully proportioned home is complete with 10' ceilings throughout, meticulous oak herringbone wood floors in the public rooms and hardwood floors in the bedrooms, a combination of new central air-conditioning and new PTAC thru-wall air-conditioning all connected on Nest smart home thermostats, laundry and a powder room on the main level for guests.

With only 21 residences, One Lexington Avenue, built in 1910 by the famed architect Herbert Lucas, is one of Gramercy Park's most prestigious full-service doorman cooperatives with live-in resident manager. The building's electric was fully replaced in 2021, Local Law 11 and roof replacement was completed in 2023, lobby and common areas updated in 2024 and was rated A/96 in energy efficiency in 2025. Amenities include private storage for each apartment with additional storage for rent, additional basement laundry, bike storage. The apartment is delivered with a key to Gramercy Park - a two-acre park located in the Gramercy Park Historic District and one of only two private parks in New York City. Financing is allowed up to 65%.

Ongoing Quarterly Assessment of $410 billed in January, April, July and October of each year.