그레이머시 파크에서 가장 독특한 프리워 협동조합 중 하나인 원 렉싱턴 애비뉴에 위치한 이 넓고 5개의 침실과 3.5개의 욕실을 갖춘 듀플렉스 주택은 테라스와 10피트 천장을 가지고 있으며, 모든 새로운 펠라 창문과 루트론 스마트 홈 조명으로 아름답게 개조되었습니다. 이 매우 희귀하고 매우 잘 배치된 레이아웃은 두 모서리를 감싸며, 방들이 서로 원활하게 연결되어 흐릅니다. 이 아파트는 그레이머시 파크의 전망을 가진 건물 내 몇 개의 테라스 중 하나를 특징으로 합니다.

우아한 입구 갤러리는 멋진 계단으로 아파트의 공용 공간으로 이어집니다. 우아한 모서리 거실은 장작 난로가 있는 중앙에 위치하며, 한쪽은 도서관으로, 반대쪽은 우아한 격식 있는 식당으로 이어지는 포켓 도어가 있습니다. 인상적인 격식 있는 식당은 집의 아름다운 중심 요소를 형성하고, 그레이머시 파크의 매혹적인 전망을 가진 3피트 X 14피트 테라스로 열립니다. 크고 창이 있는 이곳에서 식사할 수 있는 주방은 대리석과 호두나무 조리대, 최상급 밀레 가전제품과 별도의 서브제로 와인 냉장고로 완비되어 있습니다. 메인 층에는 두 개의 침실이 있으며, 하나는 23피트의 넓은 침실로 대형 워크인 옷장과 드레싱 공간이 있으며, 별도의 입구가 있습니다. 또한 작고 모서리에 위치한 침실이 있으며, 두 방 사이에는 아름답게 타일된 창문이 있는 욕실이 있습니다. 듀플렉스의 상위 층에는 세 개의 침실이 포함되어 있습니다. 주 침실 스위트에는 워크인 옷장, 고급스러운 대리석과 타일 욕실, 아치형 타일 천장이 있는 터키식 욕탕을 모델로 한 대형 스파, 증기 및 복사열 바닥, 대리석 판석 좌석 공간, 그리고 욕조와 샤워 조합이 포함되어 있습니다. 추가 침실 두 개가 있으며, 하나는 모서리에 위치하고 있으며, 스타일리시하게 타일된 창문이 있는 욕실을 공유하며, 샤워 부스와 복사열 바닥이 있습니다. 이 매력적인 비율의 집은 공용 공간에 10피트 천장이 있으며, 공용 공간의 섬세한 오크 헤링본 나무 바닥과 침실의 목재 바닥, 새로운 중앙 에어컨과 새로운 PTAC 벽 통과형 에어컨이 모두 Nest 스마트 홈 온도 조절기로 연결되어 있으며, 메인 층에는 손님을 위한 세탁실과 파우더 룸이 있습니다.

1910년에 유명한 건축가 허버트 루카스에 의해 지어진 원 렉싱턴 애비뉴는 주거 관리인이 상주하는 그레이머시 파크에서 가장 권위 있는 풀 서비스 도어맨 협동조합 중 하나로, 총 21개의 주거지가 있습니다. 건물의 전기는 2021년에 완전히 교체되었고, 지역 법률 11과 지붕 교체는 2023년에 완료되었고, 로비와 공용 공간은 2024년에 업데이트 되었으며, 2025년에는 에너지 효율성이 A/96으로 평가되었습니다. 편의 시설에는 각 아파트를 위한 개인 저장 공간과 추가 대여 저장 공간, 지하 세탁실, 자전거 저장 공간이 포함됩니다. 이 아파트는 그레이머시 파크의 열쇠와 함께 제공되며, 그레이머시 파크 역사 지구에 위치한 2에이커 크기의 공원으로 뉴욕 시에서 유일하게 두 개의 개인 공원 중 하나입니다. 금융은 최대 65%까지 허용됩니다.

매년 1월, 4월, 7월, 10월에 청구되는 분기별 조사 비용은 410달러입니다.

Located in one of Gramercy Park's most distinctive prewar cooperatives, One Lexington Avenue, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex home with a terrace and 10' ceilings has been beautifully renovated with all new Pella windows and Lutron smart home lighting throughout. This very rare and extremely well-proportioned layout wraps two corners with rooms that flow seamlessly into one another. The apartment features one of just a few terraces within the building with views of Gramercy Park.

A gracious entry gallery with a handsome staircase leads to the public rooms of the apartment. The elegant corner living room is crowned with a wood-burning fireplace and pocket doors opening to library on one side and an elegant formal dining room on the other side. The impressive formal dining room creates a beautiful center piece in the home and opens to a 3' X 14' terrace with charming eye-catching views of Gramercy Park. The oversized eat-in windowed kitchen is complete with marble and walnut countertops and top-of-the-line Miele appliances with separate Subzero wine refrigerator. There are two bedrooms on the main level - an oversized 23' bedroom with a large walk-in closet, dressing area, with its own separate entrance and a smaller corner bedroom - both share a beautifully tiled and windowed bath in between. The upper level of the duplex includes three bedrooms. The primary bedroom suite includes a walk-in closet, luxuriously appointed marble and tile bath with oversized spa, modeled after a Turkish bath with arched tiled ceiling, steam and radiant heat floors, marble slab seating area, plus soaking tub and shower combination. There are two additional bedrooms, one on a corner, sharing a stylishly tiled and windowed bath with stall shower and radiant heat floors. This delightfully proportioned home is complete with 10' ceilings throughout, meticulous oak herringbone wood floors in the public rooms and hardwood floors in the bedrooms, a combination of new central air-conditioning and new PTAC thru-wall air-conditioning all connected on Nest smart home thermostats, laundry and a powder room on the main level for guests.

With only 21 residences, One Lexington Avenue, built in 1910 by the famed architect Herbert Lucas, is one of Gramercy Park's most prestigious full-service doorman cooperatives with live-in resident manager. The building's electric was fully replaced in 2021, Local Law 11 and roof replacement was completed in 2023, lobby and common areas updated in 2024 and was rated A/96 in energy efficiency in 2025. Amenities include private storage for each apartment with additional storage for rent, additional basement laundry, bike storage. The apartment is delivered with a key to Gramercy Park - a two-acre park located in the Gramercy Park Historic District and one of only two private parks in New York City. Financing is allowed up to 65%.

Ongoing Quarterly Assessment of $410 billed in January, April, July and October of each year.