공원 위의 파리

전용 테라스를 갖춘 채광 좋은 펜트하우스 아틀리에, 그래머시 파크의 특별한 출입 열쇠

31 그래머시 파크 사우스에 자리한 펜트하우스 B는 마레 지구의 햇살 가득한 은신처를 떠올리게 합니다. 16피트가 넘는 높이로 솟은 아치형 천장과 집 안을 자연광으로 가득 채우는 경이로운 천창, 그리고 타운하우스 정원과 도시 스카이라인, 그래머시 파크로 이어지는 매혹적인 전망을 자랑합니다.

드라마틱한 거실은 이 집의 중심입니다. 대형 창문으로 둘러싸이고 놀라울 만큼 아름다운 천창이 장식한 웅장하고 탁 트인 공간입니다. 인상적인 규모는 따뜻함과 개성, 그리고 자연스러운 실용성으로 균형을 이룹니다. 새롭게 단장한 오픈 키친에는 스테인리스 스틸 가전, 화이트 도장 목재 수납장, 넉넉한 화강암 조리대, 그리고 세대 내 세탁기와 건조기가 갖춰져 있어 조용한 저녁부터 활기찬 손님맞이까지 모두에 잘 어울립니다.

퀸사이즈 침실에는 넉넉한 맞춤형 옷장이 마련되어 있으며, 프렌치 창을 통해 매력적인 도시 전망을 감상할 수 있습니다. 하루 종일 햇살이 따스하게 스며듭니다. 가까이에 위치한 천창이 있는 전쟁 전 양식의 욕실은 복원된 타일과 도자기 욕조, 클래식한 페데스털 세면대를 간직하며 시대를 초월한 매력을 유지하고 있습니다.

그리고 하이라이트는 바로 이것입니다. 그래머시 파크 위 높은 곳에 자리한 352제곱피트 규모의 전용 루프 테라스입니다. 도시의 불빛 아래 저녁 모임을 열고, 하늘 위 나만의 정원을 가꾸거나, 그저 햇살 속으로 사라져 보세요. 전용 수도와 전기가 마련된 이 특별한 야외 휴식 공간은 이제 여러분만의 프라이빗 오아시스가 될 준비를 마쳤습니다.

31 그래머시 파크 사우스의 소유주에게는 뉴욕에서 가장 희귀한 특권 중 하나인 그래머시 파크 출입 열쇠가 주어집니다. 그래머시 파크는 뉴욕에서 가장 아름답고 유서 깊으며 엄격하게 관리되는 녹지 공간 중 하나입니다.

1930년에 지어진 31 그래머시 파크 사우스는 11세대만으로 구성된 아늑한 5층 규모의 엘리베이터 없는 코퍼러티브 건물입니다. 공용 복도는 최근 새롭게 단장되었으며, 멋스러운 러너 카펫이 원목 계단실 전체에 깔려 있습니다. 건물은 합리적인 관리비를 제공하며, 이사회 승인을 받으면 세컨드 하우스 용도의 소유와 반려동물도 허용됩니다.

파리의 낭만, 건축적 드라마, 그리고 뉴욕만의 특별한 특권이 만나는 유일무이한 다운타운의 집입니다.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.