$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן אַלע אינוועסטאָרן, דעוועלאָפּערס, ענד־יוזערס און רעסטאָראַטאָרן!!! 8,000+ קוואַדראט־פֿיס, מאָדערן רעסטאָראַן און לאָונדזש אויף רוט 112 צו פֿאַרקויפֿן!!! די פאַרמאָג האָט אויסגעצייכנטע שילדערונג, גרויסע וויזיביליטעט, הויכע 20־פֿיסיקע דאַך־הייך, 270 אינעווייניקסטע זיצן, 70 דרויסנדיקע זיצן, אַ פולע קאָמערציעלע קיך, 2,000 קוואַדראט־פֿיס פולן קעלער, 58 פּאַרקיר־פּלאַץ, רעסטאָראַן־421 זאָונינג, אַ פולן באַר, אַ ריזיקן פּריוואַטן פּאַרקירפּלאַץ, 2 סטראַטעגיש פּלאַצירטע אַרײַנפֿאָרן פֿון דער גאַס, צוטריטלעכן פּאַרקירפּלאַץ, צוטריטלעכע באַטרומס, ספּרינקלערס, גאָר נײַע LED־ליכטונג, דרײַ־פֿאַזיקן עלעקטרישן שטראָם, צענטראַלע לופֿט־קילונג, און נאָך!!! די פאַרמאָג געפינט זיך אין האַרצן פֿון פּאַטשאָג אויף דער באַלעבטער רוט 112, גלייך לעבן Sunrise Hwy. און Skye Equestrian Center!!! די פאַרמאָג שטייט אויף אַ ריזיקן 42,000+ קוואַדראט־פֿיסיקן פּלאַץ, בלויז 10 מינוט פֿון MacArthur Airport!!! צווישן די שכנים זענען Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway, און נאָך!!! די פאַרמאָג אָפפערט אַ ריזיקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־פֿאַרגרעסערונג!!! דאָס קען זײַן אײַער קומענדיקער אַנטוויקלונג־פּלאַץ אָדער היים פֿאַר אײַער געשעפֿט!!!



הוצאות:



שטײַערן: $39,371 יערלעך.



גאַנצע הוצאות: $39,371 יערלעך.

MLS#‎	1055457
שטייערן (פּער יאָר)	$39,371
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	1.9 מיילן: "Medford"
	2 מיילן: "Patchogue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.