$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רעסטאָראַן באַזיצער און ינוועסטאָרס, קוקט אויף דעם איידער איר קויפן אַ ליידיק פּלאַץ. איך האָב אַ באַשטראָנטן טורנקי רעסטאָראַן געשעפט פֿאַר פאַרקויף אין פּאַטטשאָגוע, און דאָס איז נישט אַ ליידיק אָנטוויקלונג איר מוזן אַריבערפירן צו לעבן. דאָס איז אַ פאַקטיש אָפּערירנדיק געשעפט מיט זיצן פֿאַר 96, צירקאַ 50 יאָר סערווינג דער זעלביקער קהל, און מיט אַ געטרייַ קונה באַזע וואָס שוין גייט אריין אין די טיר. שטאַרק גראָב פארקויפונג, געזונט באַזיצער פאַרדינסט, און דאָ איז דער פאַקטיש מייַלע: דער ווערט וועט פאָרשלאָגן אַ פריש 10 אָדער אפילו 20 יאָר ליס, אַזוי דער ווייַטער באַזיצער פאַרשליסן אין לאַנג טערמין סטאַביליטי. דער באַזיצער געניט זיך, וואָס איז די בלויז סיבה דאָס איז פאַראַנען. ווער עס יז קען קויפן אַ ליידיק קיך און האָפֿן. דאָס איז צענדליקער יאָרן פון פּראָווען געלט לויפן איר קענען אַרייַן אויף טאָג איינער. גאַנץ פינאַנציעל זענען געייַנטיילט מיט קוואַליפיצירט קויפערס אונטער NDA. ערנסט קויפערס נאָר.

MLS #‎	1038826
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	1 מיילן: "Patchogue"
	2.8 מיילן: "Bellport"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.