$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « ייִדישע Yiddish »

איבערענדיק רעסטאָראַן און באַיק अवसर אין דעם האַרץ פון דאַונטאון פּאַטשאָג ווילידזש. בערך 2,400 קוואַדראַט פֿיס פֿולשטענדיק געבויטע ערלויבישקייט פֿאַר 64 מענטשן. אינערלעדיקער פֿולקאָמערצווערס קיך מיט אויגן, ראַנג, סקיללעט, טיפע פרייער, וואַלק-אין רעפריגעראַטאָר, דישוואַשער, פֿול באַקברוין מיט טאַפּ ליניעס, און נעמט-אַוועק פֿענסטער. אַלע עקוויפּמענט איז געהערט, בערך 3 יאָר אַלט, אָן געהיירטן עקוויפּמענט. דער פאַרקויף אַרייַננעמען אַלע באַקברוין, אײַס-בינז, רעפֿריגעראַטורים, טיש, קייַלעכדיק, און סעאַטינג פֿאַר דער עסן צימער. דער פרילינג אָפּשטימונג קייט אַוועק כולל אַ הויך DJ באָאָט, הויך-ענד אַודיאָ סיסטעם מיט סאַבוואָפער, לייטינג סיסטעם, און סערוויַלאַנס סיסטעם. געקיכ-טאַקע פֿאַר נאַכט לעבן, רעסטאָראַן, לאַונטש, אָדער האָספּיטאַליטי קאַנצעפּט מיט נאָך אהערן פּאָטענציעל דורך גאָשט קיך אָדער אונטער-אָרנטונג אָפּעראַציע. גאַז היץ און צענטראַלער לופט קאָנדיציאָנירונג מיט צוויי 5-טאָן HVAC איינשלאבען בערך 9 יאָר אַלט. דער פאַרנעם איז 1 יאָר בלייַבן מיט 10-יאָר אָפּציע. נאַננ פאַרנעם סטרוקטור מיט חודשלעכן פאַרשטעלן פון $6,800. פּריים דאַונטאָן ערליינונג אַרום רעסטאָראַנז, באַקן, שאָטל און אינטערעסע, און לIRR צוטריט. ערנסט אָנפראנען בלויז.

MLS #‎	1003641
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.3 מיילן: "Patchogue"
	3.7 מיילן: "Medford"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.