$2,999,000 - 240 Patchogueyaphank Road #2, East Patchogue, NY 11772｜MLS# L3383143

Property Description « ייִדישע Yiddish »

לאָקירט אין אַן געגרינדעטן מעדיקאַל־קאָנדאָמיניום־קאָמפּלעקס בײַ 240 פּאַטשאָג יאַפאַנק ראָוד אין מזרח פּאַטשאָג, אָפפערט דער דאָזיקער געשעפטלעכער קאָנדאָמיניום, מיט בערך 9,270 קוואַדראטפֿוס, אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר מעדיקאַלישע, געזונטהייט־באַזירטע אָדער אַנדערע פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיס־באַניצער.

די פאַרמאָג געפינט זיך אין אַ מעדיקאַלישן אָפיס־בנין מיט עטלעכע טענאַנץ, צוזאַמען מיט אַנדערע געגרינדעטע געזונטהייט־ און פּראָפֿעסיאָנעלע באַזעצער. דאָס שאַפֿט אַן אומגעבונג וואָס פּאַסט גוט פֿאַר מעדיקאַלישע פּראַקטיקעס, דיאַגנאָסטישע באַדינונגען, ספּעציאַליזירטע געזונטהייט־צושטעלער, אַדמיניסטראַטיווע אָפיסן אָדער אַנדערע צופּאַסנדיקע פּראָפֿעסיאָנעלע באנוצן.

די פאַרמאָג האָט דעם נוץ פֿון ברייטע אָרטיקע אָפֿענע פּאַרקיר־פּלאַץ, וואָס גיט באַקוועמען צוטריט פֿאַר פּאַציענטן, אָנגעשטעלטע און באַזוכער. איר אָרט צוזאמען פּאַטשאָג יאַפאַנק ראָוד גיט באַקוועמען צוטריט צו דער אַרומיקער געגנט פון מזרח פּאַטשאָג און צו נענטערע הויפּט־ראָודן.

מיט איר מעדיקאַל־אָפיס־אומגעבונג, ברייטע קוואַדראטפֿוס, געגרינדעטע פּראָפֿעסיאָנעלע סביבה און גענוג פּאַרקיר־מעגלעכקייטן, שטעלט 240 פּאַטשאָג יאַפאַנק ראָוד פֿאָר אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַן אייגנטימער־באַניצער, אַ געזונטהייט־אָפּעראַטאָר אָדער אַן אינוועסטאָר וואָס זוכט פּלאַץ אין אַן געגרינדעטן מעדיקאַל־קאָמפּלעקס אין מזרח פּאַטשאָג. אַלע פֿאָרגעלייגטע באנוצן זענען אונטערגעוואָרפן די קאָנדאָמיניום־באדערפענישן, אָנווענדלעכע זאָונינג־רעגולאציעס, פּערמיטן און שטאָטישע באשטעטיקונגען.

MLS#‎	L3383143
שטייערן (פּער יאָר)	$28,549
באַן	1.8 מיילן: "Bellport"
	2.1 מיילן: "Patchogue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.