$2,999,000 - 240 Patchogueyaphank Road #2, מחוז סאפוק East Patchogue, NY 11772｜MLS# L3383143

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת במתחם רפואי מבוסס של יחידות בבעלות נפרדת, בכתובת 240 Patchogue Yaphank Road באיסט פטצ'וג, יחידת מסחר זו, ששטחה כ־9,270 רגל רבועה, מציעה הזדמנות מצוינת למשתמשים מתחומי הרפואה, הבריאות או המשרדים המקצועיים האחרים.

הנכס ממוקם בבניין משרדים רפואיים המאכלס מספר שוכרים, לצד גורמים מבוססים נוספים מתחומי הבריאות והמקצועות החופשיים. סביבתו מתאימה במיוחד למרפאות, לשירותי אבחון, לספקי שירותי בריאות מתמחים, למשרדים מנהליים או לשימושים מקצועיים תואמים אחרים.

הנכס נהנה מחניה עילית נרחבת בשטח המתחם, המאפשרת גישה נוחה למטופלים, לעובדים ולמבקרים. מיקומו לאורך Patchogue Yaphank Road מאפשר גישה נוחה לאזור איסט פטצ'וג ולכבישים הראשיים הסמוכים.

הודות לסביבתו כמשרד רפואי, לשטח הנדיב, לסביבה המקצועית המבוססת ולשפע מקומות החניה, 240 Patchogue Yaphank Road מציע הזדמנות משמעותית לרוכש שישתמש בנכס בעצמו, למפעיל בתחום הבריאות או למשקיע המחפש שטח במתחם רפואי מבוסס באיסט פטצ'וג. כל השימושים המוצעים כפופים לתקנון הבית המשותף.

MLS#‎	L3383143
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,549
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bellport"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.