$949,999 - 147 N Ocean Avenue, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית יוצאת דופן בלב הכפר התוסס פטצ'וג. ממוקם לאורך שדרות נורת' אושן - אחד מהמסדרים הראשיים של הכפר - 147 נורת' אושן מציע נראות יוצאת דופן, חשיפה יומית לתנועה, ופוטנציאל מיתוג מדהים באחד מהאזורים העסקיים המבוקשים ביותר בלונג איילנד.

בניין המשרדים המתוחזק היטב כולל יותר מ-2,700 רגלים רבועים של שטח משרדים מקצועי, שמתוכנן בקפידה עם כ-10 משרדים פרטיים, אזור מטבח/הפסקה, אפשרויות קבלה, ומבנה גמיש שיכול להתאים למגוון רחב של משתמשים מקצועיים, רפואיים, משפטיים, פיננסיים, יצירתיים או תאגידיים.

אחד הנכסים היקרים ביותר של הנכס הוא החניון הפרטי המרחבי שלו, הכולל יותר מ-22 מקומות חנייה ייעודיים - תוספת שהיא נדירה והומלצה מאוד בתוך כפר פטצ'וג, שבו החניה היא במחסור.

סביבה על ידי מרכז העיר השוקק של הכפר, מלא במסעדות, קמעונאות, בידור ופעילות קהילתית במשך כל השנה, מיקום זה מספק לעסקים נוחות יוצאת דופן, תנועה צרכנית חזקה וגישה מידית לאחד מהשווקים המסחריים הצומחים במהירות בלונג איילנד.

אם אתה מחפש להקים את המטה של החברה שלך, להרחיב את העסק הקיים שלך, לתפוס חלק מהבניין תוך כדי הפקת הכנסה משכ租ות, או לרכוש השקעה ארוכת טווח באחת מהמיקומים המרכזיים של מחוז Suffo, 147 נורת' אושן מציע שילוב נדיר של מיקום, נראות, פונקציונליות ופוטנציאל עתידי.

MLS #‎	1017181
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,815
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Medford"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.