$949 999 - 147 N Ocean Avenue, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная коммерческая возможность в сердце живописной деревни Патчог. Расположенное на Северной Оушен-авеню — одной из основных коридоров доступа деревни — 147 Н Оушен-авеню предлагает выдающуюся видимость, ежедневный трафик и исключительный потенциал для брендинга в одном из самых востребованных бизнес-районов Лонг-Айленда.

Это хорошо оборудованное офисное здание предлагает более 2700 квадратных футов профессионального офисного пространства, продуманно организованного с примерно 10 отдельными офисами, кухней/зоной отдыха, возможностями для ресепшн и гибкой планировкой, способной удовлетворить широкий спектр профессиональных, медицинских, юридических, финансовых, креативных или корпоративных пользователей.

Одним из самых ценных активов этого объекта является его обширная частная парковка с более чем 22 специально отведенными парковочными местами — все более редкое и весьма желательное удобство в деревне Патчог, где парковка является дефицитом.

Окруженное процветающим центром деревни с ресторанами, магазинами, развлекательными заведениями и круглый год активностью сообщества, это место предоставляет бизнесам исключительное удобство, высокий потребительский трафик и мгновенный доступ к одному из самых быстрорастущих коммерческих рынков Лонг-Айленда.

Будь вы в поисках создания штаб-квартиры вашей компании, расширения существующего бизнеса, занятия части здания с целью получения арендного дохода или приобретения долгосрочных инвестиций в одно из самых лучших центральных мест в округе Саффолк, 147 Н Оушен-авеню предлагает редкое сочетание местоположения, видимости, функциональности и будущих перспектив.

MLS #‎	1017181
Налоги (в год)	$14,815
Тип топлива	Бензин
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Medford"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.