$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַלע ביינדערס אָפּ: בנימצא

לעב. אַרבעט. בליע. אין צענטער פון פּאַטשאָג.

אַ באַזונדערער פאַרמאָג וואָס פאַרבינדט היסטאָרישן כאַראַקטער, פּראָפֿעסיאָנעלע פֿונקציאָנאַליטעט און וויכטיקע מאָדערנע פֿאַרבעסערונגען — אידעאַל פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלער פּראַקטיק, טעראַפּיע־ אָדער וועלנעס־נוצן, אַ שעפֿערישן געשעפֿט, אָדער אַ פֿלעקסיבלע לעב־און־אַרבעט־סביבה.

הויפּט־מעלות פֿונעם פאַרמאָג:
- אויסגעצייכנטע אָרט אין צענטער פון פּאַטשאָג
- בערך 2,925 קוואַדראַטפֿוס, פּלוס אַ פאַרטיקן קעלער
- זאָנעירט פֿאַר רעזידענציעלע און פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיס־נוץ
- אידעאַל פֿאַר דאָקטוירים, ציינדאָקטוירים, אַדוואָקאַטן, אַקאַונטאַנץ און אַנדערע פּראָפֿעסיאָנאַלן
- ערשטע שטאָק: אָפיסן, קאָנפֿערענץ־צימער, אָפּנעמונג, קיך, באַד און פֿלעקסיבלע פּלאַץ
- צווייטע שטאָק: פֿלעקסיבלע אָפיס־ אָדער רעזידענציעלע נוצן
- ציגל־בנין אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד
- גאָר לופט־קאַנדיציאָנירט
- פּריוואַטע פּאַרקירונג פֿאַר 17 אויטאָס, פּלוס פּאַרקירונג אויף דער גאַס
- נאָענט צו דער פּאַטשאָג LIRR באַן־סטאַנציע
- באַקוועמע צוטריט צו הויפּט־שאָסייען
- נײַע פֿענצטער

לעב. אַרבעט. בליע. אין צענטער פון פּאַטשאָג.

אַ באַזונדערער פאַרמאָג וואָס פאַרבינדט היסטאָרישן כאַראַקטער, פּראָפֿעסיאָנעלע פֿונקציאָנאַליטעט און וויכטיקע מאָדערנע פֿאַרבעסערונגען — אידעאַל פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלער פּראַקטיק, טעראַפּיע־ אָדער וועלנעס־נוצן, אַ שעפֿערישן געשעפֿט, אָדער אַ פֿלעקסיבלע לעב־און־אַרבעט־סביבה.

MLS#‎	1040380
שטייערן (פּער יאָר)	$21,669
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַן	0.5 מיילן: "Patchogue"
	3.5 מיילן: "Medford"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.