$849,990 - 156 North Ocean Avenue, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « עִברִית Hebrew »

כל ההתחייבויות בוטלו: זמין

לחיות. לעבוד. לשגשג. במרכז העיר פצ'וג

נכס ייחודי המשלב אופי היסטורי, פונקציונליות מקצועית ושדרוגים מודרניים משמעותיים — אידיאלי לקליניקה מקצועית, לשימושי טיפול או רווחה, לעסק יצירתי או לסביבת מגורים/עבודה גמישה.

עיקרי הנכס:
- מיקום מרכזי ומבוקש במרכז העיר פצ'וג
- כ־2,925 רגל רבועה + מרתף מוגמר
- מאושר לשימושי מגורים ומשרדים מקצועיים
- אידיאלי לרופאים, רופאי שיניים, עורכי דין, רואי חשבון ואנשי מקצוע נוספים
- קומה ראשונה: משרדים, חדר ישיבות, אזור קבלה, מטבח, חדר רחצה וחלל רב־תכליתי
- קומה שנייה: משרד גמיש או שטח מגורים
- בניין לבנים במצב מצוין
- ממוזג במלואו
- חניה פרטית ל־17 מכוניות + חניה ברחוב
- קרוב לתחנת הרכבת פצ'וג של LIRR
- גישה נוחה לכבישים מהירים מרכזיים
- חלונות חדשים

לחיות. לעבוד. לשגשג. במרכז העיר פצ'וג.

נכס ייחודי המשלב אופי היסטורי, פונקציונליות מקצועית ושדרוגים מודרניים משמעותיים — אידיאלי לקליניקה מקצועית, לשימושי טיפול או רווחה, לעסק יצירתי או לסביבת מגורים/עבודה גמישה.

MLS#‎	1040380
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,669
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Medford"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.