$849 990 - 156 North Ocean Avenue, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Русский ‖ Russian »

ВСЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЁННОСТИ ОТМЕНЕНЫ: ОБЪЕКТ ДОСТУПЕН

Живите. Работайте. Развивайтесь. В центре Патчога

Уникальная недвижимость, сочетающая исторический характер, функциональность для профессиональной деятельности и существенные современные улучшения — идеальный вариант для профессиональной практики, терапевтического или оздоровительного бизнеса, творческой компании либо гибкого пространства для жизни и работы.

Основные характеристики объекта:
- Престижное расположение в центре Патчога
- Около 2 925 кв. футов + благоустроенный подвал
- Зонирование для жилого использования и профессиональной офисной деятельности
- Идеально подходит для врачей, стоматологов, адвокатов, бухгалтеров и других специалистов
- Первый этаж: кабинеты, конференц-зал, приемная, кухня, санузел и многофункциональное помещение
- Второй этаж: гибкое офисное или жилое пространство
- Кирпичное здание в отличном состоянии
- Полностью оборудовано кондиционированием
- Частная парковка на 17 автомобилей + уличная парковка
- Рядом со станцией LIRR в Патчоге
- Удобный доступ к основным автомагистралям
- Новые окна

Живите. Работайте. Развивайтесь. В центре Патчога.

Уникальная недвижимость, сочетающая исторический характер, функциональность для профессиональной деятельности и существенные современные улучшения — идеальный вариант для профессиональной практики, терапевтического или оздоровительного бизнеса, творческой компании либо гибкого пространства для жизни и работы.

MLS#‎	1040380
Налоги (в год)	$21,669
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Medford"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.