$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויסערגעוויינטלעך געשעפט געלעגנהייט אין דער קורט פון דעם לעבעדיקן כפר פון פאַטשאָג. געשטעלט ביים צוגאַנג פון צפון אָקעאַן אַוועניו - איין פון די הויפט צו גיין קאָרידאָרס פון דער כפר - 147 נ אָקעאַן אַוועניו ווייזט אויסגעצייכנטע ויזיביליטי, טאָג-טעגלעך טראפיק עקספּאָוזער, און אויסערגעוויינטלעכע מאַרקינג פאָטענציעל אין איין פון לאַנג אינזל ס מערסק וועלכע געשעפט דיסטריקט.

די וואויל געכפט קאַלעלדיקע בנין פֿידט מער ווי 2,700 קוואַדראַט פֿיס פון פאַכמאַן אָפיס ספּייס מיט א סודדיקן מאָדוס וועגן וועגן 10 פּריוואַט אָפיסן, אַ קיך/פעסטע געגנט, רעסעפּשאַן מעגלעכקייטן, און אַ פלעקסיבלע אויפלייג אָדער נישט אויף הונדערטער פון פאַכמאַן, מעדיקל, לעגאַל, פינאַנציעל, קריייטיוו אָדער קאָנטוריש מענטשן.

איינער פון די פּראָפּערטיעס מערסט ווערטפולע אַסאַץ איז איר גרעסער פּריוואַט פאַרשטעלונג לאַגער מיט מער ווי 22 דעוואָטיד פאַרשטעלונג ערטער - אַן ערטער עקסטרע ראַר און זייער באַגאיינט אַמענאַט אין פאַטשאָג, ווי ער איז געשטעלט אויף אַ פּרימיעם.

געקוקט דורך דעם כפר ס בלומען דאָון טשעפן געקויפן אויסגעשטעלט מיט רעסטאָראַנץ, ריטאַיל, פאַרווייַלונג און יאָר-רען געשמאַק געמיינדלעך אַקטיווק, די ערטער געבט געשעפטן עם אויסערגעוויינטלעכע באַקוועמפלעמערונג, שטאַרק קאַנסומער טראפיק, און אוממיטלדיק צוטריט צו איין פון לאַנג אינזל ס פאַסט-אַגענדענדיק געשעפט מאַרק.

אויב איר זוכט צו פאַרשטעלן דיין געזעלשאַפט ס הויפּטקוואַרטיר, פאַרשטיין דיין עקזיסטינג געשעפט, אָפּנעמען טייל פון דעם בנין בשעת געניטן פֿאַר פאַרשולדיקע ערטער, אָדער דערהויבן אַן לאַנג-טערמינער אינוויסטיע אין איין פון סאַף קאונטע ס פּרעמיעס דאָון טשעפֿן ערטער, 147 נ אָקעאַן אַוועניו אָפפערז אַ ראַרע קאָמבינאַציע פון ערטער, וויזיביליטי, פונקציאָנאַליטעט, און צוקונפֿט עפענען.

MLS #‎	1017181
שטייערן (פּער יאָר)	$14,815
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
באַן	0.5 מיילן: "Patchogue"
	3.5 מיילן: "Medford"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.