$700万 - 641 Medford Road, サフォーク郡 Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

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投資家、開発業者、エンドユーザー、レストラン経営者の皆様へ！！！

ルート112沿い、8,000平方フィート超の最先端レストラン＆ラウンジを売却！！！

本物件の特徴：優れた看板設置環境、抜群の視認性、高さ20フィートの天井、屋内客席270席、屋外客席70席、業務用フルキッチン、2,000平方フィートのフル地下室、駐車スペース58台、レストラン421用途指定、フルバー、大型専用駐車場、戦略的に配置された車道出入口2か所、バリアフリー駐車スペース、バリアフリートイレ、スプリンクラー、全面的に新設されたLED照明、三相電源、セントラル空調、その他多数！！！

本物件は、サンライズ・ハイウェイからすぐの交通量の多いルート112沿い、スカイ・エクエストリアン・センターの近く、パッチョーグの中心部に位置しています！！！

42,000平方フィート超の広大な敷地にあり、マッカーサー空港からわずか10分です！！！

近隣には、ジープ・ダッジ・ラム、フォード、日産、ホンダ、ヒルトン・ホテルズ、フェアフィールド・プロパティーズ、ホーム・デポ、ショップライト、エグジット・リアルティ、ベスト・バイ、ステープルズ、CVS、ウォルグリーンズ、7-Eleven、ボラ・マーケット、カーペット・デポ、セーフライト・オート・グラス、ディックス・スポーティング・グッズ、エイビス、メイビス・ディスカウント・タイヤ、アドバンス・オート・パーツ、レスリーズ・プール・サプライズ、マクドナルド、ウェンディーズ、タコベル、ピザハット、バーガーキング、パパ・ジョンズ・ピザ、サブウェイなどがあります！！！

本物件には非常に大きな将来性があります！！！

次の開発用地、または事業拠点になるかもしれません！！！



費用：

税金：年間39,371ドル

総費用：年間39,371ドル

MLS#‎	1055457
税金（年間） Taxes (per year)	$39,371
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.9 マイル: "Medford"
	2 マイル: "Patchogue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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