אַ זעלטענע פאָרשלאָג אין איינעם פֿון מאַנהעטן׳ס מערסט אָנגעזעענע קאָאָפּעראַטיווע בנינים: רעזידענץ 8AB אין 535 פּאַרק עוועניו איז אַ meisterhaft איבערגעטראַכטע 8־צימער, 3,250־קוואַדראטפֿוסיקע היים, וואָס פֿאַרבינדט גלאַמער מיט אויסערגעוויינלעכער האַנטווערק־קונסט. די וווינונג, אויסגעטראַכט דורך דער אינעריער־דיזײַנערין דאַניעל ריכטער, האָט 3 שלאָפֿצימערן, אַ מעדיע־צימער און 4½ באַדצימערן, און איז דער עצם סימבאָל פֿון לוקסוס.

פֿון דעם מאָמענט ווען מע גייט אַרײַן דורכן פּריוואַטן גאַלעריע־אַרײַנגאַנג, אַנטפּלעקט די וווינונג אַן אַטמאָספֿער פֿון ברייטקייט און סאָפֿיסטיקירטע עלעגאַנץ. נאַטירלעכע דעמב־פֿלאָרן אין אַ שעווראָן־מוסטער שאַפֿן דעם יסוד פֿאַר אויסגעצייכנטע פּרטים: קאַסטאַם־גיפּסענע מאָלדינגען, געשאַפֿן אויפֿן אָרט, קאַסטאַם־בראָנדזענע פֿיטינגען, און גלאַטע אינטעגראַציעס פֿון אַוואַנסירטע ליכט־ און קלימאַט־סיסטעמען. דרײַפֿאַכע פֿענצטער־שויבן פֿילן די אינערלעכע רוימען מיט ליכט און גאַראַנטירן גלײַכצײַטיק רו און שטילקייט הויך איבער פּאַרק עוועניו.

מיט 69 פֿוס חזית אויף פּאַרק עוועניו, פֿיר ליכט־ריכטונגען, 10־פֿוסיקע סטעליעס און אַן אַרכיטעקטורישער דערציילונג וואָס דערמאָנט די עלעגאַנץ פֿון אַ פּאַריזער hôtel particulier, שטייט רעזידענץ 8AB ווי אַן איינציקאַרטיקער פאָרשלאָג. די וווינונג איז פֿאָרגעשטעלט געוואָרן אין Architectural Digest פֿאַר איר „סעקסי, מאָדערישער“ פּלאַן. דאָס איז מער ווי אַ היים — עס איז אַ קונסטווערק אין איינעם פֿון ניו־יאָרקס מערסט געזוכטע אַדרעסן.

דער ווינקלדיקער סאַלאָן, וואָס ווערט באַהערשט דורך אַן אַנטיקער מאַרמאָרענער קאַמין אימפּאָרטירט פֿון לאָנדאָן, שטראַלט אַרויס אַן אַטמאָספֿער וואָס איז סײַ פֿײַערלעך און סײַ אינטימ. די שטימונג ווערט דערגאַנצט דורך וואַנט־לאַמפּן, דיזײַנירט פֿון דאַניעל ריכטער. דער צוגעבונדענער פֿאָרמעלער עסצימער, פֿון אימענסער גרייס, איז אַרומגעראַמט מיט אַנטיקע שפּיגלען און דראַמאַטישער ליכטונג פֿון אַנאַ קאַרלין, און אָפפערט אַ פּרעכטיקן אָרט פֿאַר פֿאַרוויילונג. די קיך פֿאַרבינדט פּראַקטישקייט מיט קונסט, מיט אַ La Cornue אינדוקציע־הערד (מיט אויספֿיר־ווענטילאַציע), אַ האַמערירטער דײַטשישער זילבערנער De Giulio־זינק און אַן איינהייטלעכער Cosmopolitan קוואַרציט־אינזל אונטער אַ מוראַנאָ־גלעזערנער לוסטער.

דער הויפּט־סוויט האָט אַן פּאַריזער אַרט־נאָוואָ מאַרמאָרענעם קאַמין, האַנטגעמאָלטע וואַנט־באַקליידונגען, ווינטאַזש־ליכטונג פֿון Emil Stejnar, צוויי גאַנצע באַדצימערן און צוויי אַרײַנגעבאַרע קלייד־קאַמערן. דאָס הויפּט־באַדצימער, וואָס קוקט אַרויס אויף צפֿון, רופֿט אַרויס אַן אַלטוועלטלעכע ראָמאַנס מיט אַ פֿרײַ־שטייענדיקער Waterworks וואַנע, אַ שטערן־לוסטער און אַ קאַסטאַם־באַס־רעליעף אינספּירירט פֿון אַרט־דעקאָ. אַ לויטן פּערזענלעכן פּלאַן געמאַכטע קלייד־צימער, פֿאַרענדיקט מיט אַ שוואַרצער פּערלמוטער־טואַלעט־טיש, שליסט אָפּ די סוויט.

צווישן די ווײַטערדיקע הויכפּונקטן פֿון דער וווינונג געפֿינט זיך אַ רײַך באַצירטער מעדיע־צימער מיט שוואַרץ־באַהאַנדלטע דעמבענע קאַבינעט־אַרבעט, אַ רויִקער ביוראָ מיט אַ Nero־מאַרמאָר־באַקליידטן באַדצימער, אַ וועשצימער מיט אַן איבערגרויסער וואַש־מאַשין און טרוקענער, Lutron ליכטונג און שיידס, פֿאַרבאָרגענע Sonance־רעדנער, און אַ זיבן־זאָנדיקע סיסטעם פֿון געצוווּנגענער באַהייצונג און לופֿטקילונג. דאָס קלאָזעט פֿאַר געסט איז באַקליידט מיט טשינאָאַזערי־טאַפּעטן און האָט אַ לילאַ־מאַרמאָרענעם זינק.

535 פּאַרק עוועניו איז אַ סאַפֿיסטיקירטער קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט ווייסע־הענטשקע־דינסט, ערשט פֿאַרענדיקט אין 1909 און דיזײַנירט דורך הערבערט לוקאַס. דער בנין הייבט זיך אויף 15 שטאָק און נעמט אַרײַן בערך 26 וווינונגען און 2 פּראָפֿעסיאָנעלע סוויטעס. זײַן אָנגעזעענע פֿאַסאַד פֿאַרבינדט אַ צוויי־און־אַ־האַלב־שטאָקיקן רוסטיקאַלן טעראַקאָטאַ־באַזע מיט אויבערשטע שטאָקן פֿון רויטן ציגל, באַקרוינט מיט האַלב־אָוואַלן געשמיידטע אײַזערנע זשוליעט־באַלקאָנען.

די איינוווינער געניסן פֿון אַ פולצײַטיקן דאָרעמאַן, אַן אינעם בנין וווינענדיקן סופּעראינטענדאַנט און עטלעכע פּאָרטערס, וואָס שאַפֿן אַ באַזונדערס הויכן באַדינער־צו־איינוווינער־פּראָפּאָרץ. צו די בנין־איינריכטונגען געהערן אַ דאַך־טעראַסע און פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען. פּיע־אַ־טער און היימישע חיות זענען דערלויבט. דער באָרד דערלויבט קויפֿן דורך טראַסטן און פינאַנצירונג פֿון ביז 40 פּראָצענט. עס איז דאָ אַ 2%־פֿאַרקויף־שטײַער, וואָס ווערט באַצאָלט דורך דעם קויפֿער.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.