אַן באמת זעלטענער מאַנהעטן־פּענטהאַוס: דער פּענטהאַוס אין „מינועט“ איז אַ גאַנץ־שטאָקדיקער וווינאָרט מיט פיר שלאָפֿצימערן, אָפֿענע אויסזיכטן, אויסערגעוויינלעכע פּריוואַטקייט און כּמעט 1,000 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ, צעטיילט צווישן דרײַ טעראַסן.

דער וווינאָרט נעמט אַרײַן 2,566 קוואַדראַטפֿוס אינעווייניק און ווערט באַשטימט דורך זאַכן וואָס ווערן אַלץ שווערער צו געפֿינען אין מאַנהעטן: אויסערגעוויינלעכע פּראָפּאָרציעס, אָפֿענע פּאַנאָראַמעס פֿון יעדן צימער, אַ ריזיקע מאָס נאַטירלעכן ליכט און אַ גלאַטע פֿאַרבינדונג צווישן דעם ברייטהאַרציקן אינעווייניקן און דרויסנדיקן לעבעדיקן פּלאַץ.

אין צענטער פֿון דער היים געפֿינט זיך אַ ברייטע סלון־ און עסצימער־געגנט, אַרומגערינגלט מיט מער ווי 30 פֿוס פֿענצטער מיט אַ צפֿונדיקער אָריענטאַציע און אַ שטיינערנעם קאַמין. גלײַך בײַם גרויסן צימער ליגט אַן אויסערגעוויינלעך גרויסע טעראַסע מיט אַן דרויסנדיקער קיך, וואָס ווערט אַן אמתער פֿאַרלענגערונג פֿון דעם לעבעדיקן פּלאַץ. זי אָפערט ברייטע 180־גראַדיקע פּאַנאָראַמעס פֿון דער מידטאַון־סקיילײַן און אַן אויסערגעוויינלעכע מאָס פּלאַץ פֿאַר דרויסנדיקן עסן, פֿאַרוויילונג און אָפּרו.

די איבערגרויסע אָפֿענע קיך איז אויסגעפּלאַנט צו שטימען מיט די פּראָפּאָרציעס פֿון דער היים, מיט אַן ברייטהאַרציקער פּענינסולע פֿאַר פֿאַרוויילונג, קאַסטאַמיזירטע קאַבינעטן פֿון BOTTEGA, טאַזש־מאַהאַל קוואַרציט־איבערפֿלאַכן און גאָר אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן.

דער שלאָפֿצימער־פֿליגל פֿאַרנעמט דעם שטילן דרום־זײַט פֿון פּענטהאַוס, און שאַפֿט אָפּטיילונג און פּריוואַטקייט פֿון די געסט־ און פֿאַרוויילונג־געגנטן. דער הויפּט־סוויטע אין דרום־מזרח־ווינקל האָט אָפֿענע אויסזיכטן, אַ פּריוואַטן באַלקאָן, אַן איבערגרויסן „וואַלק־אין“ קליידונג־צימער און אַ מירמלשטיינעם באַד מיט פֿינף טיילן. אויפֿן פאַרקערטן עק האָט דאָס שלאָפֿצימער אין דרום־מערב זײַן אייגענעם באַד און אַ פּריוואַטע טעראַסע — אַן אויסערגעוויינלעך זעלטענע אייגנשאַפֿט וואָס שאַפֿט אַ צווייטן אינטימן דרויסנדיקן אָרט פֿאַר אָפּרו.

צוויי נאָך שלאָפֿצימערן, אַ גאַנץ באַד, אַ פּודער־צימער און אַן איבערגרויסער באַזונדערער וועש־ און נוצן־צימער פֿאַרענדיקן אַן אויסלייג וואָס פֿילט זיך אומגעוויינטלעך ברייטהאַרציק איבעראַל.

נאָך איינצלהייטן אַרײַננעמען 9'7" הויכע דאַכען, איבערגרויסע פֿענצטער מיט הויכער אויפֿפֿירונג, 8־אינטשיקע ווייַס־אייכענע דילן, אַ מולטי־זאָנע באַהייצונג־ און לופֿטקילונג־סיסטעם, ראַדיאַנט־געהייצטע דילן אין הויפּט־באַד, פֿאַר־וויירינג פֿאַר אַ קלוגע היים און אַ Miele וואַשמאַשין מיט טריקענער.

מיט דער פּריוואַטקייט פֿון אַ גאַנץ שטאָק, פֿיר אמתע שלאָפֿצימערן, אָפֿענע סקיילײַן־אויסזיכטן, דרײַ באַזונדערע טעראַסן, כּמעט 1,000 קוואַדראַטפֿוס דרויסנדיקן פּלאַץ און אַן אויסערגעוויינלעכן אינעווייניק־דרויסנדיקן גרויסן צימער, אָפערט PH7 אַ קאָמבינאַציע פֿון מאָס און פּריוואַטקייט וואָס איז אויסערגעוויינלעך שווער צו רעפּליקירן אין מאַנהעטן.

„מינועט“ איז אַן אינטימע זאַמלונג פֿון בלויז 15 וווינונגען אויף אַ שטילן, ביימל־באַשאַטענעם בלאָק בײַם טרעפֿפּונקט פֿון סאַטאַן פּלייס און טערטל־ביי. די באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַן אָנגעשטעלטן לאַבי מיט ווירטועלער דאָרעמאַן־סערוויס, אַ פֿיטנעס־צענטער און באַוועגונג־סטודיאָ, אַ גרינער דאַך מיט דרויסנדיקער קיך און עסן־געגנט, אַ פֿאַרלאַגערונג פֿאַר בייסיקלעס און פּריוואַטע סטאָרידזש־רומס וואָס זענען צו קויפֿן.

די אָרט גיט באַקוועמען צוטריט צו די הויפּט־געשעפֿט־דיסטריקטן פֿון מידטאַון, בשעת מען בלײַבט בלויז אַ פּאָר טריט פֿון סאַטאַן פּלייס, דער מזרח־טייך־עספּלאַנאַדע, סענטראַל־פּאַרק, רעסטאָראַנען, קאַפֿעס און קראָמען אין דער געגנט.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפֿער ווערן געפֿונען אין אַן אָפֿער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD20-0034. ספּאָנסאָר: 244 E 52 OWNER LLC, דורך Minrav Development, 540 Madison Avenue, סוויט 16N, New York, NY 10022. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

A truly rare Manhattan penthouse, PENTHOUSE at Minuet is a full-floor four-bedroom residence with open exposures, exceptional privacy, and nearly 1,000 square feet of private outdoor space across three terraces.

Spanning 2,566 interior square feet, the residence is defined by what is increasingly difficult to find in Manhattan: extraordinary proportions, open views from every room, tremendous natural light, and a seamless connection between substantial interior and exterior living space.

At the heart of the home is an expansive living and dining area framed by more than 30 feet of north-facing windows and anchored by a stone fireplace. Directly off the great room, an exceptionally large terrace with an outdoor kitchen becomes a true extension of the living space, offering sweeping 180-degree Midtown skyline views and remarkable scale for outdoor dining, entertaining, and lounging.

The oversized open kitchen is designed to match the proportions of the home, with a substantial entertaining peninsula, custom BOTTEGA cabinetry, Taj Mahal quartzite surfaces, and fully integrated Miele appliances.

The bedroom wing occupies the quiet south side of the penthouse, creating separation and privacy from the entertaining spaces. The southeast-corner primary suite features open exposures, a private balcony, an oversized walk-in dressing room, and a five-piece marble bath. At the opposite end, the southwest bedroom enjoys its own en-suite bath and private terrace-an exceptionally rare feature that creates a second intimate outdoor retreat.

Two additional bedrooms, a full bath, powder room, and an oversized dedicated laundry and utility room complete a layout that feels unusually generous throughout.

Additional details include 9'7" ceilings, oversized high-performance windows, 8-inch white oak flooring, multi-zone HVAC, radiant-heated primary bathroom floors, smart-home pre-wiring, and Miele washer and dryer.

With the privacy of a full floor, four true bedrooms, open skyline exposures, three distinct terraces, nearly 1,000 square feet outdoors, and an extraordinary indoor-outdoor great room, PH7 offers a combination of scale and privacy that is exceptionally difficult to replicate in Manhattan.

Minuet is an intimate collection of only 15 residences on a quiet, tree-lined block at the intersection of Sutton Place and Turtle Bay. Amenities include an attended lobby with virtual doorman service, fitness center and movement studio, landscaped rooftop with outdoor kitchen and dining, bicycle storage, and private storage available for purchase.

The location offers convenient access to Midtown's major business districts while remaining moments from Sutton Place, the East River Esplanade, Central Park, restaurants, cafés, and neighborhood shopping.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.