נײַ אויפֿן מאַרק: גאָר רעענאָווירט, 950 קוואַדראַט־פֿוס, 2 שלאָפֿצימערן און 1 באַד. נײַער ומבאַפֿלעקט־שטאָלענער פרידזשידער און אַלע קיך־אַפּלייאַנסן. דאָס איז די איינציקע אַפּאַרטמענט אין וויטני מאַנאָר וואָס איז דערווײַל צו פֿאַרקויפֿן — איינע פֿון די בעסטע 100% אָריגינעלע קאָ־אָפּס אין דרום ברוקלין.

ווען דער באַזיצער האָט רעענאָווירט די אַפּאַרטמענט, האָט ער צוגעגעבן אַ סטעליע־פֿענער וואָס ברענגט קאַלטע לופֿט פֿון דער לופֿטקילונג אין דעם הויפּט־שלאָפֿצימער צום צווייטן שלאָפֿצימער, און דערפֿאַר איז נישט נייטיק קיין באַזונדערע לופֿטקילונג אינעם צווייטן שלאָפֿצימער. ער האָט אויך פֿאַרגרעסערט דעם עסצימער־געגנט, וואָס איז 1 פֿוס ברייטער ווי די קיך, צוגעגעבן אַן אויסצויאונג־פֿענער אין דער קיך און נאָך איינעם אין באַד. אין דער קיך איז דאָ אַ פֿענצטער, און אויך אינעם באַד.

דער קאָ־אָפּ איז אין אַ זייער גוטן פֿינאַנציעלן צושטאַנד. הינט זענען נישט ערלויבט, דערפֿאַר איז דאָרט זייער שטיל. סובלעטינג איז אויך נישט ערלויבט. דער קאָ־אָפּ האָט 4 פּאַרקירפּלייצן: 2 גאַראַזשן און 2 דרויסנדיקע פּאַרקירפּלייצן, מיט אַ קורצער וואַרטליסט. אַ גאַראַזש קאָסט בלויז $60 אַ חודש, און דרויסנדיקע פּאַרקירונג קאָסט בלויז $50 אַ חודש.

אַ סך שערכאָולדערס קענען זיך איינער דעם אַנדערן, און אַלע זענען זייער צופֿרידן מיטן באָרד און דער מאַנאַגעמענט. דער בנין האָט אַ פּריוואַטע, פֿאַרמאַכטע דרויסנדיקע זיצן־געגנט מיט בענקלעך.

אין קעלער איז דאָ אַ וועש־צימער מיט נײַע, קאַרטל־אָפּערירטע מאַשינען. אויך אין קעלער זענען דאָ אַ סטאָרידזש־צימער און אַ צימער פֿאַר בייסיקלען.

די חודשלעכע מאַינטענאַנס איז $978 און נעמט אַרײַן עלעקטריציטעט, גאַז, הייצונג, וואַסער, שטײַערן, אַן אינ־הויז סופּער, 2 פּאָרטערס, די מאַנאַגעמענט־קאָמפּאַניע און אַלץ וואָס האָט צו טאָן מיטן רייניקן און שיין האַלטן דעם בנין.

אַ ספּעציעלע אָפּשאַצונג פֿון $74.25 איז אין כּוח ביז דעצעמבער 2026, אַזוי אַז ביז איר קויפֿט וועט זי שוין זײַן גאָר באַצאָלט אָדער אין די לעצטע 1–2 חדשים פֿון איר צאָלונג. דער אַראָפּצאָל מוז זײַן לכל־הפּחות 25%. יעדער לופֿטקילער קאָסט נאָך $25 אַ חודש. אַ קיילימ־וואַשער קאָסט $10 אַ חודש. דער פֿליפּ־שטײַער איז $19,800 און ווערט באַצאָלט דורך דעם פֿאַרקויפֿער.

דער בנין געפֿינט זיך גלייך אַריבער פֿון וועסט סטריט פּאַרק. ער איז אויך גלייך לעבן NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, שפּײַז־געשעפֿטן און אַ סך אַנדערע באַקוועמלע געשעפֿטן אויף עוועניו X. אַ קורצע דיסטאַנץ פֿירט צו דעם B1־בוס און דעם F־באַן.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.