XL 2-שלאָפצימער, 2-באַד קאָאָפּ מיט פּריוואַטער טעראַסע

גרעיווזענד – 2650 אָושען פּאַרקוויי
פֿאַרפּאַסט נישט די זעלטענע געלעגנהייט צו אײַגנערן אַן עקסטרע־גרויסע קאָאָפּ־וווינונג פֿון בערך 1,300 קוואַדראַטפֿיס אין איינעם פֿון דער געגנטס מערסט געזוכטע בנינים מיט פולן סערוויס. די ראַמע וווינונג אָפפערט 2 גרויסע שלאָפצימערן, 2 פולע באַדן, און אַ פּריוואַטע טעראַסע מיטן פּנים צום פֿאָרנט, פֿון בערך 100 קוואַדראַטפֿיס.

די וווינונג דאַרף אַ גאַנצע רענאָוואַציע און ווערט פֿאַרקויפֿט שטרענג אין איר איצטיקן „ווי זי שטייט“ צושטאַנד.

דער גוט פּלאַנירטער פֿלאָרפּלאַן נעמט אַרײַן אַ ראַמע סלון און עסצימער, **צוויי גרויסע, גאָר באַזונדערע שלאָפצימערן**, און אַ סך שאַפֿעס איבער דער גאַנצער וווינונג. דער **הויפּטשלאָפצימער האָט עטלעכע שאַפֿעס און אַ פּריוואַטן אייגענעם באַד מיט אַ שטייענדיקן שויער**, בשעת דער צווייטער שלאָפצימער איז אויך ברייט און אָפפערט אַ סך שאַפֿעס. איבערגרויסע פֿענצטער אין דער גאַנצער וווינונג לאָזן אַרײַן אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט און שאַפֿן אַ ליכטיקע, איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער.

וווינונג־אייגנשאַפֿטן

* בערך 1,300 קוואַדראַטפֿיס וווינ־רײַם
* פּריוואַטע פֿאָרנט־טעראַסע (בערך 100 קוואַדראַטפֿיס)
* צוויי איבערגרויסע, גאָר באַזונדערע שלאָפצימערן
* הויפּטשלאָפצימער מיט אַן אייגענעם באַד און אַ שטייענדיקן שויער
* עטלעכע שאַפֿעס איבער דער גאַנצער וווינונג
* ראַמע סלון און עסצימער
* אויסגעצייכנטער אויסלייג מיט גרויסן פּאָטענציעל פֿאַר רענאָוואַציע
* גרויסע פֿענצטער וואָס ברענגען אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט

בנין־אַמענאַטיז

* קאָאָפּ מיט פולן סערוויס און 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן
* דרויסנדיקע שווימבעקן
* פֿיטנעס־צענטער
* פּאַרקיר־גאַראַזש (וואַרטליסטע)
* בײַסיקל־אָפּהיטונג (וואַרטליסטע)
* שיין אויפגעהאַלטענער לאַבי און געמיינזאַמע געביטן

בענעפֿיטן פֿון אייגנטום

* חיות־מחמד זענען באַגריסט
* סובלעטינג ערלויבט מיט דער באָרדס האַסקאָמע
* עלטערן מעגן קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער, און קינדער מעגן קויפֿן פֿאַר זייערע עלטערן
* קיין „פֿליפּ“ שטייער
* די חודשלעכע אויפהאַלט־אָפּצאָלן אַרײַננעמען גרונט־שטײַערן

בלויז עטלעכע מינוט פֿון דעם ברעג, באָרדוואָק, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, פּאַרקן, שולן און דער עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע.

XL 2-Bedroom, 2-Bath Co-op with Private Terrace



Gravesend – 2650 Ocean Parkway

Don't miss this rare opportunity to own an extra-large, approximately 1,300 sq. ft. co-op in one of the area's most desirable full-service buildings. This spacious residence offers 2 large bedrooms, 2 full bathrooms, and a private front-facing terrace of approximately 100 sq. ft.



The apartment requires a complete renovation and is being sold strictly in AS IS condition.



The thoughtfully designed floor plan features a spacious living room and dining area, **two large, fully separated bedrooms**, and abundant closet space throughout. The **primary bedroom includes multiple closets and a private en-suite bathroom with a stand-up shower**, while the second bedroom is generously sized and offers excellent closet space as well. Oversized windows throughout the apartment flood the home with natural light, creating a bright and inviting atmosphere.



Apartment Features



* Approximately 1,300 sq. ft. of living space

* Private front-facing terrace (approximately 100 sq. ft.)

* Two oversized, fully separated bedrooms

* Primary bedroom with en-suite bathroom featuring a stand-up shower

* Multiple closets throughout the apartment

* Spacious living room and dining area

* Excellent layout with outstanding renovation potential

* Large windows providing abundant natural light



Building Amenities

* Full-service co-op with 24-hour doorman

* Outdoor swimming pool

* Fitness center

* Parking garage (waitlist)

* Bicycle storage (waitlist)

* Beautifully maintained lobby and common areas



Ownership Benefits

* Pets welcome

* Subletting permitted with board approval

* Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

* No flip tax

* Monthly maintenance includes real estate taxes



Just minutes from the beach, boardwalk, shopping, restaurants, parks, schools, and public transportation.