דירת קו־אופ XL עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ומרפסת פרטית

גרייבסנד – 2650 Ocean Parkway
אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה לרכוש דירת קו־אופ גדולה במיוחד, בשטח של כ־1,300 רגל רבועה, באחד מבנייני השירות המלא המבוקשים ביותר באזור. דירה מרווחת זו מציעה 2 חדרי שינה גדולים, 2 חדרי רחצה מלאים ומרפסת פרטית הפונה לחזית, בשטח של כ־100 רגל רבועה.

הדירה דורשת שיפוץ מלא ונמכרת אך ורק במצבה הנוכחי, AS IS.

תוכנית הדירה שתוכננה בקפידה כוללת סלון מרווח ופינת אוכל, **שני חדרי שינה גדולים ונפרדים לחלוטין**, ושפע של ארונות אחסון לכל אורכה. **חדר השינה הראשי כולל מספר ארונות וחדר רחצה פרטי צמוד עם מקלחון**, בעוד שחדר השינה השני מרווח במיוחד ומציע גם הוא שטח אחסון מצוין. חלונות גדולים במיוחד בכל רחבי הדירה מציפים אותה באור טבעי ויוצרים אווירה מוארת ומזמינה.

מאפייני הדירה

* כ־1,300 רגל רבועה של שטח מגורים
* מרפסת פרטית הפונה לחזית (כ־100 רגל רבועה)
* שני חדרי שינה גדולים ונפרדים לחלוטין
* חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד הכולל מקלחון
* מספר רב של ארונות ברחבי הדירה
* סלון מרווח ופינת אוכל
* תכנון מצוין עם פוטנציאל שיפוץ יוצא מן הכלל
* חלונות גדולים המספקים שפע של אור טבעי

שירותי הבניין

* בניין קו־אופ עם שירות מלא ושוער 24 שעות ביממה
* בריכת שחייה חיצונית
* חדר כושר
* חניון (רשימת המתנה)
* מחסן אופניים (רשימת המתנה)
* לובי ואזורים משותפים המתוחזקים להפליא

יתרונות הבעלות

* חיות מחמד מתקבלות בברכה
* השכרת משנה מותרת בכפוף לאישור ועד הבית
* הורים רשאים לרכוש עבור ילדיהם, וילדים רשאים לרכוש עבור הוריהם
* ללא מס העברת בעלות
* דמי האחזקה החודשיים כוללים את מיסי הנדל״ן

הדירה נמצאת במרחק דקות ספורות מהחוף, הטיילת, אזורי קניות, מסעדות, פארקים, בתי ספר ותחבורה ציבורית.

XL 2-Bedroom, 2-Bath Co-op with Private Terrace



Gravesend – 2650 Ocean Parkway

Don't miss this rare opportunity to own an extra-large, approximately 1,300 sq. ft. co-op in one of the area's most desirable full-service buildings. This spacious residence offers 2 large bedrooms, 2 full bathrooms, and a private front-facing terrace of approximately 100 sq. ft.



The apartment requires a complete renovation and is being sold strictly in AS IS condition.



The thoughtfully designed floor plan features a spacious living room and dining area, **two large, fully separated bedrooms**, and abundant closet space throughout. The **primary bedroom includes multiple closets and a private en-suite bathroom with a stand-up shower**, while the second bedroom is generously sized and offers excellent closet space as well. Oversized windows throughout the apartment flood the home with natural light, creating a bright and inviting atmosphere.



Apartment Features



* Approximately 1,300 sq. ft. of living space

* Private front-facing terrace (approximately 100 sq. ft.)

* Two oversized, fully separated bedrooms

* Primary bedroom with en-suite bathroom featuring a stand-up shower

* Multiple closets throughout the apartment

* Spacious living room and dining area

* Excellent layout with outstanding renovation potential

* Large windows providing abundant natural light



Building Amenities

* Full-service co-op with 24-hour doorman

* Outdoor swimming pool

* Fitness center

* Parking garage (waitlist)

* Bicycle storage (waitlist)

* Beautifully maintained lobby and common areas



Ownership Benefits

* Pets welcome

* Subletting permitted with board approval

* Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

* No flip tax

* Monthly maintenance includes real estate taxes



Just minutes from the beach, boardwalk, shopping, restaurants, parks, schools, and public transportation.