XL・2ベッドルーム、2バスルームのコープ住宅（専用テラス付き）

グレーブセンド – 2650 Ocean Parkway

このエリアでも特に人気の高いフルサービス・ビルディングにある、約1,300平方フィートの非常に広いコープ住宅を所有できる、またとない機会をお見逃しなく。広々とした住戸には、大きなベッドルーム2室、フルバスルーム2室、そして約100平方フィートのプライベートな前面向きテラスが備わっています。

本住戸は全面的な改装が必要で、現状有姿（AS IS）のまま販売されます。

考え抜かれた間取りには、ゆとりあるリビングルームとダイニングエリア、**完全に独立した大きなベッドルーム2室**、そして住戸全体に豊富な収納スペースが備わっています。**主寝室には複数のクローゼットと、立ちシャワー付きの専用バスルーム**があります。2つ目のベッドルームも十分な広さがあり、優れた収納スペースを備えています。住戸全体に設置された大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るく inviting な雰囲気を演出します。

住戸の特徴

* 居住スペース約1,300平方フィート
* 前面向きのプライベートテラス（約100平方フィート）
* 大型で完全に独立したベッドルーム2室
* 立ちシャワー付き専用バスルームを備えた主寝室
* 住戸全体に複数のクローゼット
* ゆとりあるリビングルームとダイニングエリア
* 優れた間取りと、改装による大きな可能性
* 自然光を豊富に取り込む大きな窓

建物の設備

* 24時間ドアマン付きフルサービス・コープ
* 屋外スイミングプール
* フィットネスセンター
* 駐車ガレージ（ウェイティングリストあり）
* 自転車保管スペース（ウェイティングリストあり）
* 美しく手入れされたロビーおよび共用エリア

所有者向けメリット

* ペット飼育可
* 理事会の承認により転貸可
* 親が子どものために購入すること、子どもが親のために購入することが可能
* フリップ税なし
* 月額管理費に不動産税を含む

ビーチ、ボードウォーク、ショッピング、レストラン、公園、学校、公共交通機関まで、わずか数分の便利な立地です。

XL 2-Bedroom, 2-Bath Co-op with Private Terrace



Gravesend – 2650 Ocean Parkway

Don't miss this rare opportunity to own an extra-large, approximately 1,300 sq. ft. co-op in one of the area's most desirable full-service buildings. This spacious residence offers 2 large bedrooms, 2 full bathrooms, and a private front-facing terrace of approximately 100 sq. ft.



The apartment requires a complete renovation and is being sold strictly in AS IS condition.



The thoughtfully designed floor plan features a spacious living room and dining area, **two large, fully separated bedrooms**, and abundant closet space throughout. The **primary bedroom includes multiple closets and a private en-suite bathroom with a stand-up shower**, while the second bedroom is generously sized and offers excellent closet space as well. Oversized windows throughout the apartment flood the home with natural light, creating a bright and inviting atmosphere.



Apartment Features



* Approximately 1,300 sq. ft. of living space

* Private front-facing terrace (approximately 100 sq. ft.)

* Two oversized, fully separated bedrooms

* Primary bedroom with en-suite bathroom featuring a stand-up shower

* Multiple closets throughout the apartment

* Spacious living room and dining area

* Excellent layout with outstanding renovation potential

* Large windows providing abundant natural light



Building Amenities

* Full-service co-op with 24-hour doorman

* Outdoor swimming pool

* Fitness center

* Parking garage (waitlist)

* Bicycle storage (waitlist)

* Beautifully maintained lobby and common areas



Ownership Benefits

* Pets welcome

* Subletting permitted with board approval

* Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

* No flip tax

* Monthly maintenance includes real estate taxes



Just minutes from the beach, boardwalk, shopping, restaurants, parks, schools, and public transportation.