Nuevo en el mercado: apartamento de 950 pies cuadrados, completamente renovado, con 2 dormitorios y 1 baño. Refrigerador nuevo de acero inoxidable y todos los electrodomésticos de cocina. Esta es la única unidad actualmente disponible para la venta en Whitney Manor, una de las mejores cooperativas 100 % originales del sur de Brooklyn.

Cuando el propietario renovó la unidad, agregó un ventilador de techo que lleva el aire frío del aire acondicionado del dormitorio principal al segundo dormitorio, eliminando la necesidad de aire acondicionado en el segundo dormitorio. También amplió el comedor, que ahora es 1 pie más ancho que la cocina, e instaló un extractor en la cocina y otro en el baño. Hay una ventana en la cocina y otra en el baño.

La cooperativa goza de una situación financiera muy sólida. No se permiten perros, por lo que es muy tranquila. Tampoco se permiten subarrendamientos. La cooperativa cuenta con 4 estacionamientos: 2 garajes y 2 áreas exteriores, con una lista de espera corta. El garaje cuesta solo $60 al mes y el estacionamiento exterior, solo $50 al mes.

Muchos accionistas se conocen entre sí y todos están muy satisfechos con la junta directiva y la administración. El edificio cuenta con un área privada exterior cercada, con bancos para sentarse. Hay lavandería en el sótano, con máquinas nuevas que funcionan con tarjeta. También hay un área de almacenamiento y un cuarto para bicicletas en el sótano.

El mantenimiento mensual es de $978 e incluye electricidad, gas, calefacción, agua, impuestos, superintendente residente, 2 encargados de limpieza, la empresa administradora y todo lo relacionado con mantener el edificio limpio y en excelentes condiciones.

Hay un cargo especial de $74.25 vigente hasta diciembre de 2026, por lo que para cuando compre, ya habrá terminado o estará en sus últimos 1 o 2 meses. El pago inicial debe ser de al menos el 25 %. Cada aire acondicionado cuesta $25 adicionales al mes. El lavavajillas cuesta $10 al mes. El impuesto de transferencia, de $19,800, lo paga el vendedor.

El edificio está ubicado justo frente a West Street Park. También se encuentra junto a NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, supermercados y muchas otras tiendas de conveniencia en Avenue X. Está a poca distancia del autobús B1 y de la línea F del metro.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.