Новинка на рынке: полностью отремонтированная квартира площадью 950 кв. футов, с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Новый холодильник из нержавеющей стали и вся кухонная техника. Это единственный доступный в настоящее время для покупки объект в Whitney Manor — одном из лучших на 100% сохранивших оригинальный вид кооперативных домов в Южном Бруклине.

Во время ремонта квартиры владелец установил потолочный вентилятор, который направляет холодный воздух от кондиционера в главной спальне во вторую спальню, благодаря чему необходимость в отдельном кондиционере во второй спальне отпала. Также он увеличил обеденную зону — теперь она на 1 фут шире кухни, установил вытяжной вентилятор на кухне и ещё один в ванной комнате. На кухне и в ванной есть окна.

Кооператив находится в очень хорошем финансовом состоянии. Собаки не разрешены, поэтому здесь очень тихо. Субаренда также запрещена. В кооперативе есть 4 парковочные зоны: 2 гаража и 2 открытые стоянки; список ожидания короткий. Стоимость парковочного места в гараже составляет всего 60 долларов в месяц, на открытой стоянке — всего 50 долларов в месяц.

Многие пайщики знают друг друга, и все очень довольны правлением и управляющей компанией. В здании есть частная огороженная зона отдыха с лавочками на открытом воздухе. В подвале находятся прачечная с новыми аппаратами, работающими по картам, кладовые помещения и велокомната.

Ежемесячная плата за содержание составляет 978 долларов и включает электричество, газ, отопление, воду, налоги, услуги проживающего супер-интенданта, 2 работников по обслуживанию здания, услуги управляющей компании и всё необходимое для поддержания здания в чистоте и хорошем состоянии.

Специальный сбор в размере 74,25 доллара действует до декабря 2026 года, поэтому к моменту покупки он уже будет полностью выплачен или останется всего 1–2 месяца до его окончания. Первоначальный взнос должен составлять не менее 25%. Каждый кондиционер оплачивается дополнительно — 25 долларов в месяц. За посудомоечную машину взимается 10 долларов в месяц. Налог при перепродаже в размере 19 800 долларов оплачивает продавец.

Здание расположено через дорогу от West Street Park. Рядом также находятся NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, продуктовые магазины и множество других магазинов товаров повседневного спроса на авеню X. В нескольких минутах ходьбы — автобус B1 и линия метро F.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.