אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר רידיוועלאַפּמענט מיט שטאַרקער פּאָטענציעל פֿאַר צוקונפֿטיקן ווערט! די פאַרמאָג געפינט זיך אויף בלאָק 8780, פּלאַץ 5, און ליגט אין אַן R4־זאָניר־דיסטריקט, וואָס גיט אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר פֿאַרברייטערונג. זי ווערט פֿאַרקויפט צוזאַמען מיט דער שכנותדיקער פאַרמאָג אויף 2210 Voorhies Ave, און די צוזאַמענגעשטעלטע גרונט־שטח שאַפֿט אַ זעלטענע און זייער געזוכטע פּעקל פֿאַר דעוועלאָפּערס וואָס ווילן מאַקסימיזירן די בויעבאַרע פּאָטענציעל אָדער שאַפֿן אַ גרעסערן קאַסטאַם־פּראָיעקט. צי איר זענט אַן ענד־יוזער וואָס זוכט צו רענאָווירן, אַן אינוועסטירער וואָס זוכט העכערונג־פּאָטענציעל, אָדער אַ דעוועלאָפּער וואָס פּלאַנירט דעם קומענדיקן בנין־פּראָיעקט — די פאַרמאָג אָפפערט פלעקסיביליטעט, גרייס און לאַנג־טערמיניקן ווערט אין אַ געזוכטער געגנט אין דרום ברוקלין. באַקוועם ליגן לעבן געשעפטן, שולן און טראַנספּאָרטאַציע, איז דאָס אַ ייחודיקע געלעגנהייט צו קריגן סײַ אַן עקזיסטירנדיקע היים און סײַ נאָך לאַנד אין איין טראַנסאַקציע. 3,500 קוואַדראטפֿוס גרונט־שטח × 1.35 FAR ≈ 4,700 קוואַדראטפֿוס בויעבאַרע פלאָר־שטח. באַזע־FAR: בערך 0.75 (ביז בערך 1.35 לויט די R4־אינפיל־רעגולאציעס). טיפּישער רעזולטאַט: קליינע רעזידענציעלע בנינים מיט 2–3 שטאָקן. ערלויבטע באנוץ־טיפּן: איין־פאַמיליע־הייזער, צוויי־פאַמיליע־הייזער און קליינע מולטי־פאַמיליע־בנינים. צי איר רענאָווירט אָדער בויט איבער, אָפפערט די פאַרמאָג אַן אייגנאַרטיקע געלעגנהייט צו שאַפֿן אייער זעאונג אין אַן אויסערגעוויינלעכער אָרט!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!