פארקויפֿט ווי אַ פּעקל צוזאַמען מיט 2042 GERRITSEN AVE. גאַנץ פּרייז פֿאַרן פּעקל: $1,088,000. אַן שכנותדיקער ליידיקער פּלאַץ ווערט פֿאַרקויפֿט צוזאַמען מיטן האַלב־אָפּגעטיילטן איינ־משפּחה־הויז נעבן אים, וואָס שאַפֿט אַ קאָמבינירטע פּלאַץ־גרייס פֿון בערך 4,716 קוואַדראטפֿוס. דער ליידיקער פּלאַץ איז בערך 3,083 קוואַדראטפֿוס און אָפפערט גרויסן ווערט פֿאַר דרויסנדיקן אָרט, צוגעגעבענע פּאַרקירונג, מעגלעכקייטן פֿאַר פֿאַרגרעסערונג אָדער פּאָטענציעל פֿאַר צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג. R4־זאָונינג מיט בערך 2,312 קוואַדראטפֿוס אָנגעוויזענער נאָך־בוי־שטח. דער פּעקל נעמט אַרײַן אַ פּאָטענציעל 3־שלאָפֿצימער, 2־באַדצימער האַלב־אָפּגעטיילטן הויז, וואָס איז דערווײַל אויסגעשטעלט ווי אַ 2־שלאָפֿצימער־הויז, מיט אַן אינטעגרירטן גאַראַזש, אַ פּריוואַטער אַרײַנפֿאָר און פּאַרקירונג, ווי אויך נאָך פּאַרקירונג־מעגלעכקייטן. ליגן בײַ דער גרענעץ פֿון Sheepshead Bay, Marine Park, Madison און Gerritsen Beach. דער קויפֿער מוז זעלבסטשטענדיק באַשטעטיקן די זאָונינג, בוי־באַרעכטיקטע קוואַדראטפֿוס, דימענסיעס פֿונעם פּלאַץ, אַנטוויקלונג־פּאָטענציעל, לעגאַלע באנוץ, פּערמיטן און די מעגלעכקייט פֿון קאָנווערטירן.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.