2042 GERRITSEN AVE.との一括販売。パッケージ希望価格：1,088,000ドル。隣接する空き地は、隣の二戸一式の一戸建て住宅と併せて販売され、合計約4,716平方フィートの敷地面積となります。空き地は約3,083平方フィートで、屋外スペースの確保、追加駐車場、増築の可能性、または将来的な開発可能性という大きな価値を提供します。用途地域はR4で、約2,312平方フィートの追加建築可能延床面積が示されています。パッケージには、現在は2ベッドルーム仕様となっている、3ベッドルーム・2バスルームへの変更可能性がある二戸一式住宅が含まれます。ビルトインガレージ、専用ドライブウェイ駐車場、さらに柔軟に利用できる追加駐車スペースを備えています。Sheepshead Bay、Marine Park、Madison、Gerritsen Beachの境界付近に位置しています。購入者は、用途地域、建築可能な床面積、敷地寸法、開発可能性、適法な使用目的、許可・認可、および用途変更の実現可能性について、独自に確認する必要があります。

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.