2042 GERRITSEN AVE와 패키지로 판매됩니다. 패키지 총 희망 가격: $1,088,000. 인접한 공터는 옆의 반분리형 단독주택과 함께 판매되며, 합산 대지 면적은 약 4,716제곱피트입니다. 공터의 면적은 약 3,083제곱피트로, 야외 공간, 추가 주차, 증축 가능성 또는 향후 개발 잠재력 측면에서 큰 가치를 제공합니다. R4 용도지역으로, 약 2,312제곱피트의 추가 건축 가능 연면적이 표시되어 있습니다. 패키지에는 현재 2베드룸으로 구성되어 있으나 잠재적으로 3베드룸, 2욕실로 활용 가능한 반분리형 주택이 포함되며, 내장형 차고, 전용 진입로 주차 공간 및 추가 주차의 유연성을 갖추고 있습니다. 셰프스헤드 베이, 마린 파크, 매디슨 및 게리슨 비치의 경계에 위치합니다. 구매자는 용도지역, 건축 가능 면적, 대지 치수, 개발 가능성, 합법적 용도, 허가 및 용도 전환 가능 여부를 반드시 독립적으로 확인해야 합니다.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.