브루클린 1 Noel Avenue에 위치한 희소한 개발 기회입니다. 이 공터는 매수자, 건축업자 또는 개발자가 수변 인근에 맞춤형 주택을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 기존 구조물은 철거되었으며, 측량도와 제안된 건축 계획을 검토할 수 있습니다. 제안된 계획에는 지하층과 다층 주거 설계가 포함되어 있으며, 1층과 2층의 바닥 면적은 약 25피트 × 55피트, 상부 층은 약 25피트 × 28피트이고, 야외 테라스 또는 발코니 공간을 포함할 가능성이 있습니다. 해안선 인근에 편리하게 위치해 있으며, 인근 편의시설, 교통, 쇼핑 및 레크리에이션 시설을 이용할 수 있습니다. 측량도와 제안된 계획은 요청 시 제공됩니다. 구역 지정, 건축 가능 면적, 제안된 계획, 치수, 허용 용도, 수변/부두 권리 및 개발 가능성을 포함한 모든 정보는 매수자가 자신의 건축가, 변호사 및 해당되는 모든 정부 기관을 통해 독립적으로 확인해야 합니다. 승인 또는 향후 개발에 관해서는 어떠한 보장도 하지 않습니다.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.