ブルックリンの1 Noel Avenueにある、希少な開発機会です。この更地は、購入者、建築業者、または開発業者が、ウォーターフロント近くに注文住宅を建築できる機会を提供します。以前の建物は解体済みで、測量図および建築計画案を閲覧できます。計画案には、地下階および複数階の住宅設計が含まれており、1階と2階の床面積は約25フィート×55フィート、上階は約25フィート×28フィートで、屋外テラスまたはバルコニーの設置も想定されています。海岸線に近く、近隣の各種施設、交通機関、ショッピング、レクリエーション施設へのアクセスにも便利です。測量図および計画案は、請求に応じて提供します。

ゾーニング、建築可能面積、計画案、寸法、許可用途、ウォーターフロントおよびドックの権利、開発可能性を含むすべての情報については、購入者が建築家、弁護士、および関係するすべての政府機関に確認し、独自に検証する必要があります。許認可の取得または将来の開発について、いかなる表明も行われていません。

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.