Редкая возможность для застройки по адресу: 1 Noel Avenue, Бруклин. Этот свободный земельный участок предоставляет покупателю, строителю или девелоперу возможность создать индивидуальный жилой дом недалеко от набережной. Предыдущее строение было снесено; для ознакомления доступны топографическая съёмка и предлагаемые архитектурные планы. Предлагаемые планы предусматривают подвальный этаж и многоуровневую жилую конструкцию: площадь застройки первого и второго этажей составляет приблизительно 25 × 55 футов, а верхнего уровня — приблизительно 25 × 28 футов, включая потенциальную возможность обустройства открытой террасы или балкона. Участок удобно расположен недалеко от береговой линии, рядом с объектами районной инфраструктуры, транспортом, магазинами и местами для отдыха. Топографическая съёмка и предлагаемые планы предоставляются по запросу. Вся информация, включая сведения о зонировании, допустимой площади застройки, предлагаемых планах, размерах, разрешённом использовании, правах на набережную/причал и потенциале застройки, должна быть независимо проверена покупателем с привлечением своего архитектора, адвоката и всех соответствующих государственных органов. Гарантии получения разрешений или возможности будущей застройки не предоставляются.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.