SE VENDE COMO PAQUETE CON 2042 GERRITSEN AVE. Precio total solicitado por el paquete: $1,088,000. Lote vacío adyacente que se vende junto con la vivienda unifamiliar semiadosada de al lado, creando un área total combinada del lote de aproximadamente 4,716 pies cuadrados. El lote vacío tiene aproximadamente 3,083 pies cuadrados y ofrece un gran valor para espacio al aire libre, estacionamiento adicional, posibilidades de ampliación o potencial de desarrollo futuro. Zonificación R4, con aproximadamente 2,312 pies cuadrados de superficie construible adicional indicada. El paquete incluye una vivienda semiadosada potencialmente de 3 dormitorios y 2 baños, actualmente configurada como una vivienda de 2 dormitorios, con garaje integrado, estacionamiento privado en la entrada y flexibilidad de estacionamiento adicional. Ubicada en el límite de Sheepshead Bay, Marine Park, Madison y Gerritsen Beach. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, los pies cuadrados construibles, las dimensiones del lote, el potencial de desarrollo, el uso legal, los permisos y la viabilidad de conversión.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.