¡Excelente oportunidad de remodelación con un gran potencial de valorización a futuro! Ubicada en el Bloque 8780, Lote 5, y dentro de un distrito de zonificación R4, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional de expansión. Se vende junto con la propiedad adyacente ubicada en 2210 Voorhies Ave; la superficie combinada crea un paquete poco común y altamente atractivo para desarrolladores que buscan maximizar el potencial edificable o crear un proyecto personalizado de mayor envergadura. Ya sea que usted sea un usuario final que desea renovar, un inversionista que busca potencial de crecimiento o un desarrollador que planifica su próxima construcción, esta propiedad ofrece flexibilidad, escala y valor a largo plazo en una codiciada zona del sur de Brooklyn. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, escuelas y medios de transporte, representa una oportunidad única para adquirir una vivienda existente y terreno adicional en una sola transacción. Lote de 3,500 pies cuadrados × 1.35 FAR ≈ 4,700 pies cuadrados de superficie edificable. FAR base: ~0.75 (hasta ~1.35 según las normas de relleno urbano R4). Resultado típico: edificios residenciales pequeños de 2 a 3 pisos. Usos permitidos: viviendas unifamiliares, bifamiliares y pequeños edificios multifamiliares. Ya sea que renueve o reconstruya, ¡esta propiedad ofrece una oportunidad única para hacer realidad su visión en una ubicación privilegiada!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!