זעלטענע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט בײַ 1 נאָועל עוועניו אין ברוקלין. דער ליידיקער פּלאַץ אָפפערט אַ געלעגנהייט פֿאַר אַ קויפער, בויער אָדער דעוועלאָפּער צו שאַפֿן אַ פּערזענלעכע רעזידענץ לעבן דער וואַסער־ברעג. די פֿריִערדיקע סטרוקטור איז דעמאַלירט געוואָרן, און אַ סורוועי און פֿאָרגעלייגטע אַרכיטעקטור־פּלענער זענען בנימצא פֿאַר איבערקוקן. די פֿאָרגעלייגטע פּלענער אַרײַננעמען אַ קעלער און אַ רעזידענציעלן פּלאַן מיט עטלעכע שטאָקן, מיט בערך 25׳ × 55׳ פֿלאָר־פּלאַטעס אויפֿן ערשטן און צווייטן שטאָק, און אַן אויבערשטער שטאָק פֿון בערך 25׳ × 28׳, אַרײַנגערעכנט מעגלעכן דרויסנדיקן טעראַסע־ אָדער באַלקאָן־רײַם. באַקוועם gelegen לעבן דער ברעג, מיט צוטריט צו קוואַרטאַל־איינריכטונגען, טראַנספּאָרטאַציע, שאַפּינג און רעקרעאַציע. דער סורוועי און די פֿאָרגעלייגטע פּלענער זענען בנימצא לויט בקשה. אַלע אינפֿאָרמאַציע, אַרײַנגערעכנט זאָנירונג, בוי־באַרע שטח, פֿאָרגעלייגטע פּלענער, דימענסיעס, דערלויבטע באַניץ, רעכטן אויף וואַסער־ברעג/דאָק און אַנטוויקלונג־פּאָטענציאַל, מוז דער קויפער אומאָפּהענגיק באַשטעטיקן מיט זײַן אַרכיטעקט, אַדוואָקאַט און אַלע אָנווענדלעכע רעגירונגס־אַגענטורן. עס ווערט נישט געמאַכט קיין דערקלערונג בנוגע באוויליקונגען אָדער צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.