פּרעמיע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט אין מידוואָאָד – זעלטן פּעקל־פֿאַרקויף

1761 און 1763 E 12th Street ווערן געפֿינט צוזאַמען ווי איין פּעקל, מיט R7A זאָנירונג און אַ קאָמבינירטער פּלאַץ־גרייס פון 60׳ × 117׳ (בערך 7,020 קוואַדראט־פֿוס). דאָס איז אַ זעלטן געלעגנהייט פֿאַר אַנטוויקלער צו קויפן אַ גרויסן פּלאַץ אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע געגנטן.

די צוויי פּראָפּערטיעס ברענגען דערווײַל אַרײַן בערך $185,000 אין יערלעכן רענט־אײַנקונפֿט, וואָס דערמעגלעכט אינוועסטאָרן צו געניסן פֿון גלײַכצײַטיקן געלט־פֿלוס בעת זיי פּלאַנירן אַ צוקונפֿטיקן רידעזוויקלונג־פּראָיעקט און מינימיזירן די האַלט־קאָסטן.

מעגלעכקייט צו אַנטוויקלען מער ווי 50 רעזידענציעלע איינהייטן, אונטערגעוואָרפֿן צו זאָנירונג, נויטיקע אַפּרואַלן און אַרכיטעקטאָנישער איבערקוק.

מעגלעכע בארעכטיקונג פֿאַר פּראָגראַמען פֿאַר אַפאָרדאַבאַלער האָוזינג און אָנווענדלעכע שטייער־אינסענטיוו־פּראָגראַמען, אַרײַנגערעכנט געלעגנהייטן וואָס מעגן באַדינען פֿאַר 421-a אָדער פֿאַרבונדענע ערזעצונג־שטייער־בענעפֿיטן, וווּ אָנווענדלעך און אונטערגעוואָרפֿן צו רעגירונגס־פֿאָדערונגען.

אַנטוויקלער און קויפֿער ווערן שטאַרק רעקאָמענדירט זיך צו באַראַטן מיט זייער אַרכיטעקט, זאָנירונג־קאָנסולטאַנט און לעגאַלע פּראָפֿעסיאָנעלן, כּדי צו באַשטעטיקן די בוי־באַרעכטיקטע קוואַדראטפֿוס, די צאָל איינהייטן און די בארעכטיקונג פֿאַר פּראָגראַמען פֿאַר אַפאָרדאַבאַלער האָוזינג און שטייער־אָפּשאַטערונג.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.