$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « ייִדישע Yiddish »

געלעגנהייט פֿאַר אַ געמישט־נוצן אינוועסטמענט | געשעפט־ און רעזידענטשאַלע הכנסה | אויסגעצייכנטע ברוקלינער אָרט

אַ אויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו קויפן אַ גוט־געהאַלטענע דרײַ־שטאָקיקע געמישט־נוצן פאַרמאָג, ליגן צוזאמען דעם געשעפטלעכן קאָרידאָר פון קאָני־איילענד עוועניו אין ברוקלין. דאָס בערך 3,300 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע געביידע נעמט אַרײַן אַ געשעפטלעכן פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק מיט צוויי רעזידענטשאַלע אַפּאַרטמענטן אויבן, וואָס שאַפֿט קייפל הכנסה־קוואַלן און שטאַרקע אינוועסטמענט־פּאָטענציאַל.

די פאַרמאָג אָפפערט אַ פּראַקטישן אויסלייג מיט גרויסע רעזידענטשאַלע אַפּאַרטמענטן און אַ געשעפטלעכן טייל וואָס איז פּאַסיק פֿאַר לאַנג־טערמיניקע הכנסה. די געביידע איז גאָר רענאָווירירט געוואָרן אין 2018 און האָט דערהייַנטיקטע אינערלעכע אויסבאַו, באַזונדערע געביידע־סיסטעמען, קייפל עלעקטרישע מעטערס און באַזונדערע גאַז־מעטערס, וואָס העלפֿן צושטעלן עפעקטיווע אייגנטומערשאַפֿט און פאַרוואַלטונג.

מיט נידעריקע אָפּעראַציע־הוצאות און טענאַנץ וואָס זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זייערע אייגענע יוטיליטיס, אָפפערט די פאַרמאָג אַן אַטראַקטיווע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ סטאַבילן געמישט־נוצן אַסעט. זי געפינט זיך באַקוועם לעבן געשעפטן, רעסטאָראַנען, עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט, הויפּט־ראָודווייז און דער קינגס הײַוויי B/Q סאַבוויי־סטאַנציע, מיט אויסגעצייכנטער צוטריטלעכקייט אין ברוקלין.

אַ זעלטן געלעגנהייט צו קריגן אַ הכנסה־ברענגענדיקע געמישט־נוצן פאַרמאָג אין אַ געזוכטן ברוקלינער אָרט, מיט געשעפטלעכער אויסשטעלונג, רעזידענטשאַלע אַנטוויקלונג־פּאָטענציאַל און לאַנג־טערמיניקן ווערט.

MLS#‎	1057191
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$12,769
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: B68
	2 מינוטן: B7
	3 מינוטן: B82
	5 מינוטן: B100
	6 מינוטן: B2, B31
	10 מינוטן: B49, B9, BM3
סאַבװויי	5 מינוטן: B, Q
באַן	4.8 מיילן: "Nostrand Avenue"
	5.2 מיילן: "Atlantic Terminal"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.