אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַ 2,300 קוואַדראַט־פֿוסן קאָמערציעלן קאָנדאָמיניום, וואָס פֿאַרנעמט צוויי גאַנצע שטאָקן אין האַרצן פֿון מידוואָאָד, ברוקלין. דער פּלאַץ, וואָס איז פריער גענוצט געוואָרן ווי אַ מעדיצינישער אָפיס, איז ליידיק און דורכגעטראַכט אויסגעפּלאַנט מיט בערך אַכט פּריוואַטע אָפיסן/איבערזוכונגסצימערן, אַ באַגריסנדיקע רעצעפּציע־געגנט, וואַרטצימער, דריי אָפּטריט און אַ פֿלעקסיבלע אַרבעט־געגנט, פּאַסיק פֿאַר אַ פאַרשיידנקייט פֿון פּראָפֿעסיאָנעלע אָדער מעדיצינישע באנוצן.

די פאַרמאָג אָפפערט אַן עפעקטיווע אויסלייג אויף צוויי שטאָקן, וואָס זענען אינערלעך פֿאַרבונדן, און גיט אַן אויסגעצייכנטע צעשיידונג צווישן פּאַציענטן־/קליענטן־געגנטן, באַהאַנדלונגסצימערן, אַדמיניסטראַטיווע אָפיסן און שטיצ־פּלאַץ. זי איז צוגעפּאַסט לויט די ADA־נאָרמעס, נעמט אַרײַן אַן אייגנטימלעך צוגעטיילטן פּאַרקירפּלאַץ און איז גרייט פֿאַר גלייכער איינזעצונג.

די פאַרמאָג געפינט זיך אידעאַליש, בלויז עטלעכע מינוט פֿון דער קינגס־הײַוויי B און Q סובוויי־סטאַנציע און עטלעכע בוסליניעס. זי געניסט פֿון אויסגעצייכנטער צוטריטלעכקייט און איז אַרומגערינגלט מיט אַ געדיכטער רעזידענציעלער קהילה, וואָס גיט אַ שטאַרקע קליענטן־באַזע און באַקוועמען צוטריט פֿאַר אָנגעשטעלטע און באַזוכער.

דער ווערסאַטילער קאָמערציעלער קאָנדאָמיניום איז גוט פּאַסיק פֿאַר מעדיצינישע, דענטאַלע, פֿיזישער־טעראַפּיע, כיראָפּראַקטישער, ביכעוויאָרעל־געזונטהייט, וועלנעס, לעגאַלע, אַקאַונטינג, דערציִערישע אָדער אַנדערע פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיס־באַניצער. ער שטעלט אויך פֿאָר אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן, וואָס זוכן אַ קוואַליטעט־קאָמערציעלן אַסעט אין אַ פּרעסטיזשפֿולער ברוקלינער לאָקאַציע.

האָמעאָונערס־אַסאָציאַציע: $525 פּער חודש

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month