$624,999 - 61-25 98th Street #7J, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1048395

Property Description « ייִדישע Yiddish »

קום אַרײַן מיט מיר דורך דעם טויער. דער בולוואַר זינקט אַוועק, און וואָס עפֿנט זיך איז אַ לאָנקע: ברייט, גרין, קורץ־געמייט, באַגרענעצט מיט אַלטע ביימער וואָס האָבן געהאַט זעכציק יאָר זיך צו דערהייבן גענוג צו געבן שאָטן פֿאַר די וועגן, מיט בענק אונטער זיי. דער טויערהויז איז באַמאַנסט אַרום דעם זייגער, און אין דער לאַבי איז דאָ אַ פּאָרטער פֿון זיבן אין דער פֿרי ביז עלף בײַ נאַכט, אַזוי אַז דער וועג צו אײַער טיר איז אַ רויִקער — אונטער ביימער.

און איצט קום אַרויף. וווינונג 7J איז אַ שיין אויסגעטיילטע ווינקל־וווינונג אויף דעם זיבעטן שטאָק, 1,248 קוואַדראַטפֿוס לויט די אָפֿיציעלע רעקאָרדן, זעקס צימערן, דרײַ ברייטע שלאָפֿצימערן און צוויי פולע באַדער. די קיך, באַדער און שלאָפֿצימערן זענען רענאָווירט געוואָרן אין 2018 און זינט דעמאָלט אויסערגעוויינלעך גוט געהאַלטן, אַזוי אַז וואָס איר טרעט אַרײַן אין איז פֿאַרענדיקט, ליכטיק און גרייט.

און דאַן עפֿנט זיך דער סלון. אַכט און צוואַנציק פֿוס לאַנג — אַ לענג וואָס קאָנקורירט מיט אַ באַזונדערן איינ־משפּחה־הויז: אַ גאַנצע סעקטיאָנעלע סאָפֿע בײַ איין עק פֿאַרן פֿילם, אַ שרײַבטיש און אַ לייענלאָמפּ בײַם אַנדערן, און נאָך אַלץ אַ פֿרײַער שטח צווישן זיי. אַ פֿראַנצויזישע טיר עפֿנט זיך צום באַלקאָן, וואָס ליגט אונטערן אויבערשטן שטאָק און בלײַבט אין שאָטן דורכן אויגוסט, מיט אַ נעץ בײַם געלענדער און ווידער בײַ דער טיר — עפּעס וואָס נישט יעדער וווינונג דאָ האָט. די נעץ איז דער אונטערשייד צווישן אַ באַלקאָן וואָס מען קוקט נאָר אַ רגע אָן, און אַ טיר וואָס מען לאָזט אָפֿן פֿון מײַ ביז אָקטאָבער, מיטן ווינטל וואָס גייט דורך די צימערן און די בוים־קרוינען גלײַך דאָרטן.

די מאָלצײַטן האָבן זייער אייגענעם ברייטן שטח צווישן סלון און קיך, אַזוי אַז אַ טיש קען בלײַבן אָנגעגרייט — מיט ליכט, היימאַרבעט אָדער אַ האַלב־פֿאַרטיקן פּאַזל — אָן צו ווערן סלון־מעבל. די לאַנגע קיך איז אַ ריכטיקע קיך פֿאַר אַ קאָכער: שטיינערנע קאַונטערטאָפּס, אַ גאַז־הערד, אַ מייקראַווייוו, אַ קיילימ־וואַשער, אַ ריינער טיילערנער דיל, און דאָס וואָס לאַנגע קיכן כּמעט קיינמאָל נישט האָבן — אַן אייגענעם פֿענצטער, וואָס מען קען אַ ביסל עפֿענען פֿאַר לופֿט בשעת עפּעס קאָכט זיך.

די שלאָפֿצימערן ליגן צוזאַמען אין זייער אייגענעם שטילן קאָרידאָר, דער טייל פֿון דער אויסלייג וואָס ווערט מיט די יאָרן בעסער: איין טיר שליסט זיך, און די רעשט פֿון דער וווינונג פֿאַרשווינדט. דער הויפּט־שלאָפֿצימער איז פֿופֿצן אויף זיבעצן, ריזיק פֿאַר אַ קאָאָפּ, מיט אַ גאַנצע וואַנט פֿון איינגעבויטע שאַפֿעס וואָס פֿאַרשווינדן אין צימער, און מיט זײַן אייגענעם באַד מיט אַ גיין־אַרײַן שפּריץ אין אַ גלעזערנעם אָפּצוימען. די אַנדערע צוויי זענען כּמעט צווילינגען, גרינג און קוואַדראַטיש. אַלע דרײַ שלאָפֿצימערן האָבן עפּעס זעלטנס — טאָפּלטע אויסקוקן — אַזוי אַז זיי וועקן זיך ליכטיק, האַלטן ליכט דורכן גאַנצן נאָכמיטאָג און לאָזן אַריבערגיין לופֿט אויף אַ וואַרעמער נאַכט. אויך כדאי צו באַמערקן: ביידע באַדער האָבן פֿענצטער. אין דעם גאַנצן היים איז נישטאָ קיין איין פינצטער ווינקל.

איך רעכענע אויס די חודשלעכע אָפּצאָלן באַזונדער, אַנשטאָט זיי צוזאַמענצופּאַקן, ווײַל איר זאָלט זען וואָס איר קויפֿט: אויפֿהאַלט־אָפּצאָל פֿון $1,415.67, אַ זיכערהייט־אָפּצאָל פֿון $169.96 וואָס באַצאָלט פֿאַר די פּאָרטערס און דעם באַמאַנסטן פראָנט־טויער 24 שעה אַ טאָג, און אַ נוצן־אָפּצאָל פֿון $4.75 פֿאַרן אָנפֿירן מיט אײַער עלעקטריציטעט־פֿאַרבינדונג. אין גאַנצן איז דאָס $1,590.38, אַרײַנרעכענענדיק הייצונג, גאַז, הייס וואַסער, וואַסער, קאַנאַליזאַציע, שטײַערן, שטאַב און גראָונדס. עלעקטריציטעט ווערט געמאסטן דורך אַ באַזונדערן סובמעטער און באַצאָלט באַזונדער לויט אײַער באַניץ. דער קאָמפּלעקס איז באוויליקט דורך Fannie Mae, מיט פֿינאַנצירונג ביז 80 פּראָצענט. אַראָפּ אונטן געפֿינט זיך אַ וועשצימער, אַן אינווייניק־וווינענדיקער סופּעראינטענדענט און אַ גאַראַזש מיט אַ וואַרטליסט.

איר דאַרפֿט דאָ נישט האָבן קיין מאַשין. Costco איז אַ פֿיר־מינוטיקע פֿוסגייער־גיין אַוועק, מיט Aldi און Food Bazaar אויפֿן זעלבן גרינעם רינג, אַלע דרײַ און צוריק אַהיים אין בערך צוואַנציק מינוט. די M און R בײַ 63rd Drive זענען בערך אַכט מינוט פֿון דער לאַבי, די E און F טרעפֿן זיך אין Forest Hills, און דער עקספּרעס־בוס קיין מידטאַון האַלט בײַם ווינקל. צוויי שיינע שפּילפּלאַץ ליגן אַ בלאָק אַוועק אין ביידע ריכטונגען, יעדער מיט אַ וואַסער־שפּריץ־פּלאַץ, און אויף דער קעגנזײַט פֿון דער גאַס איז דער Park City Swim Club. דאָס איז אַן אומאָפּהענגיקע דרויסנדיקע אַנשטאַלט מיט אַ 40×80־פֿוסיקן געהייצטן אָלימפּישן בעקן און אַ געהייצטן קינדער־בעקן, וווּ מען קען נעמען שווימל־לעקציעס אָדער פשוט הנאה האָבן אויף אַ זומערדיקן סוף־וואָך. טעגלעכע פּרײַזן אָדער סעזאָנאַלע מיטגלידערשאַפֿט־אָפּצאָלן שטייען אויף זייער וועבזײַטל, און זיי זענען אָפֿן פֿון שפּעט מײַ ביז לייבער־דעי.

דרײַ־שלאָפֿצימער־וווינונגען מיט באַלקאָנען קומען זעלטן אויפֿן מאַרק, אין באַטראַכט ווי פֿיל וווינונגען עס זענען דאָ אין Park City Estates. פֿאַרזייט נישט אײַער געלעגנהייט צו זען די וווינונג הײַנט!

MLS#‎	1048395
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 1248 ft2, 116m2 (DOM): 35 days
בויע־יאָר	1960
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,590
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	1 מינוטן: Q88, QM12
	2 מינוטן: Q38, QM10, QM11
	4 מינוטן: Q72
	7 מינוטן: Q59, Q60, QM18
	8 מינוטן: Q23
	9 מינוטן: Q58
סאַבװויי	7 מינוטן: M, R
באַן	1.3 מיילן: "Forest Hills"
	1.5 מיילן: "Mets-Willets Point"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.