פרעגט וועגן בנימצאע פינאַנצירונג־ינסענטיוון!

ברוכים הבאים צו רעזידענץ 1B אין 196 שאָולס סטריט, אַ דורכגעטראכטער DUPLEX קאָנדאָמיניום אין האַרצן פון EAST WILLIAMSBURG, וואָס אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכן צוזאַמענמיש פון אינעווייניק־און־דרויסנדיקער וואוינונג, מיט אַ פּריוואַטן גאָרטן און באַלקאָן.

דערווײַל קאַנפיגורירט ווי אַ 2־שלאָפצימער היים, איז די וווינונג לויטן אָפפערינג־פּלאַן לעגאַל אַ 1־שלאָפצימער, 2־באָדצימער DUPLEX קאָנדאָמיניום. מיט ברייטהאַרציקן וואוינפּלאַץ, עטלעכע פלעקסיבעלע צימערן און אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח, אָפפערט די רעזידענץ די פֿלעקסיביליטעט זיך צו צופּאַסן צו פֿאַרשידענע לעבנסשטייגערס.

דער הויפּט־שטאָק באַגריסט אײַך מיט אַן אָפֿענעם באַגריף־וואוינונג־און־עסצימער, אַרומגערעמט מיט פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע, וואָס ברענגען אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט. די מאָדערנע קיך האָט קאַסטאַם קאַבינעטן פֿון טונקלעם האָלץ, CAESARSTONE־אַרבעטספּלאַטן, אַ טיילדטן באַקספּלאַש און אַפּאַראַטן פֿון סטעינלעס־סטיל, און שאַפֿט אַן עלעגאַנטן און פּראַקטישן אָרט סײַ פֿאַר טאָגטעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג.

דער הויפּט־שלאָפצימער און אַ פולער באָדצימער געפֿינען זיך אויך אויפֿן הויפּט־שטאָק, צוזאַמען מיט דירעקטן אַרויסגאַנג צו אַן אויסגעשפּרייטער פּריוואַטער דרויסנדיקער טעראַסע און גאָרטן. געניסט פֿון מאָרגן־קאַווע, עסט אינדרויסן, גאָרטנערירט אָדער פֿאַרוויילט פֿרײַנד אין דעם זעלטענעם שטאָטישן אָפּדאַך — אַן דרויסנדיקע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים, וואָס איז ספּעציעל ווערטפֿול אין ברוקלין.

אַן אינעווייניקער טרעפּนำט אַראָפּ צום נידעריקן שטאָק, וווּ אַ ראַכוועסדיקער פֿאַרווײַלונג־צימער און נאָך פֿלעקסיבעלער פּלאַץ גיבן אומענדלעכע מעגלעכקייטן. שאַפֿט אַ היים־אָפיס, מעדיע־צימער, פֿיטנעס־געגנט, שעפערישן סטודיאָ, גאַסט־פּלאַץ, אָדער ניצט דעם צוגעגעבענעם שטח פשוט פֿאַר סטאָרידזש און טאָגטעגלעכן לעבן. אַ צווייטער פולער באָדצימער און אַ באַזונדערער וועש־געגנט פֿאַרענדיקן דעם שטאָק.

נאָך פֿעיִקייטן אַרײַננעמען צענטראַלע באַהייצונג און לופט־קילונג, האָלץ־דילן איבעראַל, און אַ פּעץ־פֿרײַנדלעכן קאָנדאָמיניום מיט נידעריקע חודשלעכע קאָמונעלע אָפּצאָלן.

לאָוקירט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון דער MONTROSE AVENUE L־באַן, שטעלט 196 שאָולס סטריט אײַך אין צענטער פֿון דער לעבעדיקער רעסטאָראַן־, שאַפּינג־, קונסט־און־נאַכטלעבן־סצענע פֿון EAST WILLIAMSBURG. אין דער געגנט געפֿינט זיך אַן אַלץ־וואַקסנדיקע זאַמלונג פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, באַרן און אומאָפּהענגיקע געשעפֿטן, מיט נאָענטע באַליבטע ערטער ווי THE BROOKLYN TREE און BK BELLY. פֿאַר שפּײַז־ איינקויפֿן איז דאָ דער לעצטנס געעפֿנטער WHOLE FOODS DAILY SHOP אויף גראַנד סטריט, ווי אויך דער גרעסערער WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

מיט באַקוועמען צוטריט צו GRAHAM AVENUE, GRAND STREET און דער ברייטערער WILLIAMSBURG געגנט, אָפפערט רעזידענץ 1B דעם פּלאַץ, די פֿלעקסיביליטעט און דעם פּריוואַטן דרויסנדיקן וואוינלעבן, וואָס ווערן אַלץ שווערער צו געפֿינען אין ברוקלין.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.