גערופן אויף איינע פון Bay Ridge'ס קלאסישע Wohnblocks, 217 Ovington Avenue פארבינדט פּראָו measured קאַראַקטער מיט אַ פּערפּעטואַלע כוואַליע וועמענס סוף און מיכאַניקאַלס זענען געהאלטן צו דעם זעלבסטיקן נאָרמאלן.

הינטער אַ כאָך פּאַן פֿאַסאַד און אַ קאַסטאַמער אַייראָן טאָר, פֿאָלק יבערקעט זיך ווי אַ זonnen-פֿילט, עפענען פּלאַן לעבן, Dining, און קוכן רום מיט 6" ווייַס דזשערדנאַרט פירונגען, אַ קאַסטאָמישער מדריגה, און אַ פראָנט בייַ ווענדו. די שיף קיך איז צענטראליזירט אויף אַ וואַסערפאַל-שייַעך קאַלאַקאַטאַ קוואָרצן אינזל מיט אַ ינאַגרעיטעד שטעקן, איבערגעטאַנען דורך דעקישער הייך ווייַס גלעזל פערקל, און אַן ערשינע עפּל ריר. א פּאַנל-ראַדיק קווריאַ צו געזונט, געפֿירט דורך פּאַנל-רעדיג דארף, האט אַ בעטראַדווי זייט ווייניק דינערס, געריכט און קאַיווענ, און אַ טאָר ונטען צו דעם יקספּעריע. אַ פּאַודער רומע און אַ ריר פלעקס רום, אידעאַל ווי אַ צפֿון באַד, עסטיס, אָדער קידוש, רונדט אויס דער שטאָק, וואָס עפֿנט צו דעם הגבל נאָך.

איבער די פארלאסונגען איז אַן אמת בבלין שווער: אַ דיפע 19'3" x 34'5" בעקקאַרט, פאַקטיש 660 קוואַדראַט פֿיס פון פּריוואַט אויסגעלאָפנע פּלאַץ צונעמען דורך געוויקסענע בלעטער. אַן 8' פּראָודכייַט געסטלט די סצנה, און די ויסגעצייכנט פּאַטיאָ לערנט מאָרגן קאַווע און אָוווערנעד דינען.

אויבן, די פּראָוגראַנעטע פּרימאַרי באַכח פֿאַררינגט געוועדט קיין טאָשאַוו און אַ טיטל-מאַרבעל מאַרז צו אַ וועש גאַסטנס און גרויס ווענדו. אַ צווייטע זאַל, כמעט אַזוי גרויס, זיצט אין דער פראָנט פון די היים אונטער זייַן אייגענע בייַ ווענדו. אַ דריטע שיף רום און אַ גאַנץ טאמט מיט אַ סאָוקינג טויב פאַרשטייט די שטאָק.

דער גאַנץ-הייך נידעריקער שטאַפּל ענטפער כמעט 20' x 49' מיט זײַן אייגנע באַזונדערן אַרייַן טרעף. עס אָפּענט לאָודעניש, אַ פּראָסט שטעקן, און רויף-אין פּלעסערן פֿאַר אַן אַדרענע ערשט ווערן באַהאַנדלט. די ווערדי עשרע געפֿירט איז אידעל ווי אַ רעק רום, גימנאַסיום, אָדער מעדיע רום.

יעדער הויפּט סיסטעם איז פֿאַרגעלדערט דורך רימעניש, פֿון פּלאָמבירן און עלעקטריק צו צוויי-זאָן צענטראל לופע ווי ווינטער פירער פוילום אַ הייס וואַסער היץ. קאַפער באַקפעט, אַן וואַסערפרוי אינטערשטיצע, און אַ געוואנדן דעקן רונדט אַ היים געבויט פֿאַר דעקאַדעס פון נידעריקער-אנגליש לעבן.

אַלע בלויז דריי בלאָקכייט פון דעם R באן און מינוט פון די שופ ונ קאָפּן און רעסטאָראַנץ פון דריט און פירט אָנווער. אַן רייטער טעטע באמערקער ווי אין דעם לערנ মুহַלדל.

ביטע פאַרשטייט אַ סיבותפון נאָך דאָם טאַקטשן פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע וועגן אַלעגעכדיק טאַקע.

עטלעכע בילדער זענען וירטואַל-געשטעלט.

קאָנטאַקט אונדז הייַנט צו לערנען מער און צו ציקלין אייער פּריוואַט לעבן!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!