베이 리지의 클래식한 주거 블록 중 한 곳에 자리한 217 Ovington Avenue는 전쟁 전 건축물의 매력과 함께, 마감재와 설비를 모두 동일한 수준의 엄격한 기준으로 완전히 맞춤 renovaton한 주택입니다.

석회암 외관과 맞춤 제작 철제 현관문 뒤로 펼쳐지는 응접층은 햇살이 가득한 오픈 플랜 구조의 거실, 다이닝 공간, 주방으로 구성되어 있으며, 6인치 화이트 오크 엔지니어드 플랭크 바닥, 맞춤형 계단, 전면 베이 윈도우를 갖추고 있습니다. 셰프의 주방 중심에는 일체형 싱크가 설치된 폭포형 가장자리의 칼라카타 쿼츠 아일랜드가 자리하며, 천장 높이까지 이어지는 화이트 오크 수납장과 최고급 가전이 조화를 이룹니다. 가전에는 패널 설치가 가능한 Fisher & Paykel 냉장고, Bertazzoni 가스레인지, Bosch 식기세척기와 전자레인지, 그리고 외부로 환기되는 Thor 후드가 포함됩니다. 파우더룸과 네 번째 침실, 서재 또는 아기방으로 활용하기 좋은 후면 다목적 공간도 마련되어 있으며, 층 뒤편에서는 뒷마당으로 바로 연결됩니다.

응접층 너머에는 진정 보기 드문 브루클린의 보물이 있습니다. 성숙한 녹지로 둘러싸인 19'3" x 34'5" 규모의 깊은 뒷마당으로, 거의 660제곱피트에 달하는 프라이빗 야외 공간입니다. 8피트 높이의 프라이버시 펜스가 아늑한 분위기를 조성하며, 넓은 파티오는 아침 커피부터 저녁 식사, 그 사이의 모든 순간을 즐기기에 이상적입니다.

위층에는 넉넉한 규모의 기본 침실 스위트가 있으며, 워크인 클로짓과 이탈리아산 대리석으로 마감된 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 전용 욕실에는 유리형 워크인 샤워실, 더블 세면대, 대형 창문이 마련되어 있습니다. 거의 같은 크기의 두 번째 침실은 주택 전면에 자리하며, 자체 베이 윈도우 아래에 위치합니다. 세 번째 침실과 깊은 욕조가 있는 풀 욕실이 이 층을 완성합니다.

천장 높이 전체를 활용한 하부층은 약 20' x 49' 규모이며, 별도의 출입구와 후면 외부 출입구를 갖추고 있습니다. 세탁 공간, 유틸리티 싱크, 추가 파우더룸 설치를 위한 배관 준비가 되어 있습니다. 넓게 트인 구조로 레크리에이션룸, 피트니스룸 또는 미디어 공간으로 활용하기에 이상적입니다.

배관과 전기 설비부터 2구역 중앙 냉방 시스템, 신형 온수기까지 모든 주요 설비가 완전히 renovaton되었습니다. 구리 홈통, 방수 처리된 후면부, 새롭게 표면을 정비한 지붕까지 갖춰 수십 년 동안 관리 부담이 적은 생활을 누릴 수 있도록 설계된 주택입니다.

R 열차역에서 단 세 블록 거리에 있으며, Third Avenue와 Fourth Avenue의 상점과 레스토랑까지도 몇 분이면 갈 수 있습니다. 베이 리지 중심부에서 보기 드문 턴키 매물입니다.

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일부 사진은 가상으로 연출된 이미지입니다.

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Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

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