Ubicada en una de las clásicas calles residenciales de Bay Ridge, 217 Ovington Avenue combina el carácter de antes de la guerra con una renovación personalizada de arriba abajo, en la que los acabados y los sistemas mecánicos cumplen con el mismo nivel de exigencia.

Detrás de una fachada de piedra caliza y una puerta de hierro personalizada, la planta principal se despliega como un espacio abierto y lleno de luz que integra sala, comedor y cocina, con pisos de tablones de roble blanco de ingeniería de 6", una escalera personalizada y una ventana saliente al frente. La cocina, ideal para chefs, se centra en una isla de cuarzo Calacatta con borde tipo cascada y fregadero integrado, respaldada por gabinetes de roble blanco hasta el techo y un conjunto de electrodomésticos de primera calidad: refrigerador Fisher & Paykel listo para panelar, estufa de gas Bertazzoni, lavavajillas y microondas Bosch, y campana Thor con ventilación al exterior. Un tocador y una habitación flexible trasera, ideal como cuarto dormitorio, oficina o guardería, completan esta planta, que se abre al patio trasero.

Más allá de la planta principal se encuentra una verdadera rareza en Brooklyn: un patio trasero profundo de 19'3" x 34'5", con casi 660 pies cuadrados de espacio exterior privado rodeado de vegetación madura. Una cerca de privacidad de 8' enmarca el espacio, y el amplio patio invita a disfrutar del café de la mañana, cenas al anochecer y todo lo demás.

En el piso superior, la espaciosa suite principal incluye un vestidor y un baño privado revestido de mármol italiano, con ducha acristalada, tocador doble y una gran ventana. Un segundo dormitorio, casi igual de grande, se encuentra al frente de la vivienda, bajo su propia ventana saliente. Un tercer dormitorio y un baño completo con bañera profunda completan esta planta.

El nivel inferior, de altura completa, mide casi 20' x 49' y cuenta con su propia entrada independiente y salida trasera. Ofrece lavandería, un fregadero de servicio y conexiones de plomería preparadas para un medio baño adicional. Su distribución completamente abierta es ideal como sala de recreación, gimnasio o espacio multimedia.

Todos los sistemas principales han sido renovados por completo, desde la plomería y la instalación eléctrica hasta el aire acondicionado central de dos zonas y el nuevo calentador de agua. Canaletas de cobre, una parte trasera impermeabilizada y un techo renovado completan una vivienda diseñada para ofrecer décadas de vida cómoda y de bajo mantenimiento.

Todo esto, a solo tres cuadras del tren R y a minutos de las tiendas y restaurantes de Third y Fourth Avenues. Una rara oportunidad lista para habitar en el corazón de Bay Ridge.

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Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

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