Расположенный на одном из классических жилых блоков Бей Риджа, 217 Овингтон-авеню сочетает в себе довоенный характер с полноценной индивидуальной реконструкцией, где отделка и механические системы соответствуют одинаково строгим стандартам.

За известняковым фасадом и индивидуальной железной дверью парадный этаж расп unfolds как светлое, открытое пространство для жизни, столовой и кухни с 6-дюймовыми полами из белого дуба, индивидуальной лестницей и фронтальным эркером. Кухня шеф-повара сосредоточена на острове из кварца Калака́тта с водопадом и встроенной раковиной, укомплектованном мебелью высотой до потолка из белого дуба и премиальным комплектом бытовой техники: холодильником Fisher & Paykel, газовой плитой Bertazzoni, посудомоечной машиной и микроволновкой Bosch, а также вытяжкой Thor, выходящей на улицу. На этаже также имеется туалетная комната и задняя комната, идеально подходящая для четвертой спальни, офиса или детской, которая ведет в задний двор.

За парадным этажом находится настоящая редкость для Бруклина: глубокий задний двор размером 19'3" x 34'5", почти 660 квадратных футов частного открытого пространства, обрамленного зрелой зеленью. Ограда высотой 8 футов создает уединение, а просторный дворик приглашает насладиться утренним кофе, вечерними ужинами и всем, что между ними.

На верхнем этаже располагается главная спальня щедрых размеров с гардеробной и ensuite с итальянским мрамором, стеклянной душевой кабиной, двойной раковиной и большим окном. Вторая спальня, почти такой же размерности, находится спереди дома под собственным эркером. Третья спальня и полная ванная с ванной завершает этаж.

Полноценный цокольный этаж имеет размеры почти 20' x 49' с собственным отдельным входом и выходом на задний двор. Здесь располагаются прачечная, хозяйственная раковина и подготовка для установки дополнительной ванной. Просторная планировка идеально подходит как игровая комната, тренажёрный зал или медиа пространство.

Все основные системы были полностью обновлены, от сантехники и электрики до двухзонного центрального кондиционирования и нового водонагревателя. Медные водостоки, водонепроницаемая задняя часть и обновленная крыша завершают дом, созданный для десятилетий низкообслуживаемого проживания.

Всё это всего в трех кварталах от станции R и в нескольких минутах от магазинов и ресторанов на Третей и Четвертой авеню. Редкое предложение с готовым к жизни помещением в сердце Бей Риджа.

Пожалуйста, уточняйте детали касательно налогов на недвижимость.

Некоторые изображения визуально оформлены.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и запланировать вашу частную экскурсию!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!