Расположенный на одном из классических жилых блоков Бей Риджа, 217 Овингтон-Авеню сочетает в себе довоенный характер с индивидуальной реконструкцией, выполненной с высоким уровнем качества отделки и механики.

За известняковой фасадой и индивидуальной железной дверью расположены парадный этаж, представляющий собой светлое, открытое пространство для проживания, обеденной зоны и кухни с 6-дюймовыми полами из инженерного белого дуба, индивидуальной лестницей и фронтальным эркерным окном. Кухня шеф-повара сосредоточена вокруг острова из кварца Калакатта с водопадным краем и встроенной мойкой, дополненного кухонными шкафами из белого дуба высотой до потолка и комплектом премиум техники: холодильником Fisher & Paykel с панельным оформлением, газовой плитой Bertazzoni, посудомоечной машиной и микроволновой печью Bosch, а также вытяжкой Thor с вентиляцией на улицу. На этаже также есть туалетная комната и задняя комната, идеальная для четвертой спальни, офиса или детской, выходящая на задний двор.

За парадным этажом находится настоящая редкость для Бруклина: глубокий задний двор размером 19'3" на 34'5", почти 660 квадратных футов частного открытого пространства, окруженного зрелой зеленью. Забор высотой 8 футов создает уединенность, а просторная терраса приглашает наслаждаться утренним кофе, вечерними ужинами и всем, что между ними.

На верхнем уровне находится щедрое основное помещение, содержащее гардеробную и ванную комнату с итальянским мрамором, стеклянным душем, двойной раковиной и большим окном. Вторая спальня, почти такой же размер, располагается спереди дома под своим собственным эркерным окном. Третья спальня и полная ванная комната с ванной для купания завершают этаж.

Полный по высоте нижний уровень площадью почти 20 на 49 футов имеет отдельный вход и выход в задний двор. Он предлагает стиральную машину, душевую раковину и подготовленную сантехнику для дополнительной туалетной комнаты. Просторная планировка идеально подходит для игровой комнаты, тренажерного зала или медиа пространства.

Все основные системы были полностью обновлены, от сантехники и электричества до двухзонного центрального воздуха и нового водонагревателя. Медные желоба, гидроизолированная задняя часть и обновленная крыша завершает дом, созданный для десятилетий проживания с минимальными затратами на обслуживание.

Всего в трех кварталах от станции метро R и всего в нескольких минутах от магазинов и ресторанов на Третьем и Четвертом проспектах. Уникальное предложение "под ключ" в сердце Бей Риджа.

Пожалуйста, уточните дополнительные детали по поводу налогов на недвижимость.

Некоторые фотографии были виртуально оформлены.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и записаться на частный тур!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!